Ufficio da affittare in Barcelona città, Barcellona

Ufficio di 366 m² in affitto situato a L’Eixample – L’Antiga Esquerra de l’Eixample, una delle zone più centrali, consolidate e dinamiche di Barcellona. Si trova in un contesto caratterizzato da un’intensa attività aziendale, commerciale e professionale, circondato da ristoranti, hotel, negozi, servizi e strutture. La vicinanza a Plaça Universitat, Rambla Catalunya e Passeig de Gràcia garantisce ottimi collegamenti e una posizione strategica per le aziende che desiderano stabilirsi nel cuore della città.

L’ufficio si trova in un edificio aziendale recentemente riqualificato, progettato per offrire un ambiente di lavoro moderno, salubre ed efficiente. L’immobile coniuga design, innovazione e sostenibilità e dispone delle certificazioni internazionali WELL Core & Shell Gold e LEED Gold, che attestano i suoi standard di benessere, comfort ed efficienza energetica. Offre servizio di portineria per 12 ore al giorno, 2 ascensori, parcheggio pubblico e privato nello stesso edificio e un’area dedicata al parcheggio delle biciclette.

Inoltre, l’edificio dispone di ampie terrazze comuni ai piani ammezzato e primo, ideali come aree relax, per riunioni informali o per concedersi una pausa all’aperto. Questi spazi, insieme agli efficienti impianti di climatizzazione, ai materiali sostenibili e alle soluzioni di isolamento termico e acustico, offrono un ambiente professionale confortevole e adeguato alle esigenze attuali delle aziende.

Lo spazio ha una superficie di 366 m² e una pianta aperta, ma attualmente è suddiviso in diversi uffici tramite pareti divisorie in vetro modificabili, che consentono di riorganizzare gli spazi in base alle esigenze di ogni azienda. Questa configurazione offre grande flessibilità per creare aree di lavoro aperte, uffici indipendenti o sale riunioni, preservando la continuità visiva e favorendo l’ingresso della luce naturale. L’ufficio si distingue per la luminosità, le finestre apribili e l’isolamento termoacustico, che contribuiscono a creare un ambiente di lavoro confortevole. Dispone inoltre di 2 servizi igienici, illuminazione LED, climatizzazione caldo/freddo canalizzata e rilevatori antincendio.

L’ufficio è dotato di impianti moderni e funzionali, tra cui pavimento tecnico e controsoffitto con illuminazione regolabile, oltre alla possibilità di realizzare un’area ristoro. Un ufficio luminoso, flessibile ed efficiente, ideale per le aziende che desiderano un’immagine aziendale rappresentativa in un edificio sostenibile e ben collegato.

La zona si distingue per l’intensa attività economica e commerciale, oltre che per gli ottimi collegamenti e la facilità degli spostamenti. Situata nel cuore dell’Eixample, offre un’ampia scelta di ristoranti, negozi e servizi, nonché ottimi collegamenti con metropolitana, autobus e piste ciclabili. Una posizione strategica che coniuga la vicinanza al centro direzionale di Barcellona con un contesto urbano consolidato e dinamico.

- Ufficio di 366 m² in affitto
- Edificio aziendale recentemente riqualificato
- Certificazione WELL Core & Shell Gold
- Certificazione LEED Gold
- Pianta aperta
- Attualmente suddiviso in diversi uffici tramite pareti divisorie in vetro modificabili
- Possibilità di riorganizzare gli spazi in base alle esigenze
- Abbondante luce naturale
- 2 servizi igienici
- Isolamento termoacustico
- Finestre apribili
- Illuminazione LED
- Climatizzazione caldo/freddo canalizzata
- Rilevatori antincendio
- Pavimento tecnico
- Controsoffitto con illuminazione regolabile
- Possibilità di realizzare un’area ristoro
- 2 ascensori
- Servizio di portineria per 12 ore al giorno
- Parcheggio pubblico e privato nell’edificio
- Parcheggio per biciclette
- Terrazze comuni al piano ammezzato e al primo piano
- Impianti di climatizzazione efficienti
- Materiali sostenibili
- Edificio progettato per il benessere e l’efficienza energetica
- Ufficio moderno, luminoso e funzionale
- Posizione centrale e ben collegata
- Spese condominiali e IBI escluse dal prezzo

Zona: Eixample - L'Antiga Esquerra de l'Eixample

Trasporti pubblici: metropolitana Urgell (L1), Universitat (L1/L2) e Hospital Clínic (L5), FGC a Provença, Rodalies a Passeig de Gràcia e autobus 59, 63, 54, 67, H10, V11 e V13 alle fermate nelle vicinanze.