Appartamento da affittare in L'Antiga Esquerra de L'Eixample, Barcelona città, Barcellona

Ti piacerà sapere:
· Appartamento in affitto nell’Antiga Esquerra de l’Eixample, Barcellona, con 2 camere da letto e balcone.
· Situato al 2° piano di un edificio con ascensore e in buono stato di conservazione, in Muntaner, a pochi passi dall’asse verde di Consell de Cent.
· Viene affittato arredato e attrezzato, pronto per essere abitato.
· Ampio soggiorno-pranzo con accesso al balcone.
· Cucina a vista attrezzata.
· Dispone di 2 camere da letto, una delle quali con armadio a muro.
· Sono presenti 2 bagni: uno en suite con doccia e vasca e un bagno di servizio.
· Climatizzazione con split e pompa di calore, acqua calda tramite scaldabagno.

È speciale perché:
· Si distingue per il suo fascino classico e l’eccellente stato di conservazione, combinando il carattere di un edificio storico con una buona distribuzione degli spazi.
· È esterno e dispone di un piacevole balcone, ideale per godere della luce naturale e di uno spazio all’aperto nel cuore della città.
· Zona centrale, a 5 minuti da Universitat, con ottimi collegamenti con i mezzi pubblici.

Condizioni:
· Condizioni economiche e legali:
· Canone mensile totale: 1.907 €/mese.
· Canone mensile del contratto precedente: 1.794,75 €, aggiornato a 1.907 €
· Indice statale di riferimento: fascia compresa tra 1.001,94 € € e 1.348,44 € / mese.
· Garanzie iniziali: 1 mensilità di cauzione legale + 2 mensilità di garanzia aggiuntiva (3 mensilità in totale, nel rispetto del limite previsto dalla LAU).
· Provvigione d’agenzia: a carico della proprietà.
· Profilo della proprietà: non è un grande proprietario.
· Aggiornamento annuale: conforme all’IRAV.
· Imposte (ITP): 1% sulla garanzia aggiuntiva a carico del proprietario.
· Durata e disponibilità
· Assicurazione domestica per responsabilità civile a carico dell’inquilino.
· Manutenzione dei sistemi di riscaldamento e raffrescamento a carico dell’inquilino.
· Contratto: 1 anno, prorogabile fino a 5 anni (abitazione principale).
· Disponibilità: immediata.
· Requisiti dell’inquilino
· DNI o NIE obbligatorio.
· Dimostrazione della solvibilità economica (buste paga, contratto di lavoro o dichiarazione dei redditi/garanzie nel caso di lavoratori autonomi).
· Per redditi percepiti fuori dalla Spagna: saranno richiesti documenti e garanzie aggiuntivi.
· Regole d’uso dell’abitazione:
· Uso esclusivo per nucleo familiare o coppia (non adatto alla condivisione tra amici o coinquilini).
· Non sono ammessi animali domestici.
· Informazioni aggiuntive:
· Dotazioni: sono inclusi solo gli elettrodomestici indicati esplicitamente nell’elenco/testo (le immagini sono illustrative).
· Certificato energetico (CEE): codice 7CQHXLB5