Ufficio da affittare in Santa Catalina - Canteras, Las Palmas de Gran Canaria, Gran Canaria

Ufficio esclusivo nel caratteristico Edificio Woermann, Las Palmas de Gran Canaria.
Disponibile da dicembre | 220 m2 di superficie costruita | 2 posti auto inclusi
Se cerca un ufficio rappresentativo, spazioso e luminoso, in una delle posizioni più privilegiate di Las Palmas de Gran Canaria, questa proprietà nell’Edificio Woermann è un’opportunità che vale la pena scoprire.
Situato al secondo piano, con accesso da via Eduardo Benot, si distingue per l’architettura moderna, le caratteristiche pareti vetrate e le finiture di altissima qualità. Vista su via Albareda, piazza Woermann e scorcio laterale sul molo.
I suoi 220 m2 di superficie costruita (164 m2 utili) offrono una distribuzione funzionale e versatile, ideale per le aziende che desiderano coniugare immagine aziendale, comfort ed efficienza nel proprio spazio di lavoro.
Distribuzione e caratteristiche
- Zona reception, dotata di una postazione di lavoro e di un’area d’attesa discretamente separata dal resto dell’ufficio.
- Ampia zona di lavoro open space, predisposta per cinque postazioni.
- Sala riunioni o sala di lavoro privata, chiusa e attrezzata per quattro postazioni.
- Ufficio direzionale indipendente, con spazio per due postazioni di lavoro.
- Zona archivio e server, con spazio aggiuntivo per una postazione di lavoro.
- Angolo ufficio indipendente dotato di lavello.
- Due servizi igienici all’interno dell’ufficio.
L’ufficio dispone di aria condizionata, tende a rullo su tutte le finestre e cablaggio integrato a pavimento per le postazioni di lavoro.
Inoltre, i pannelli che delimitano la sala riunioni e l’ufficio direzionale possono essere smontati, consentendo di adattare la distribuzione alle esigenze di ogni azienda e di creare, se lo si desidera, uno spazio più aperto.
L’edificio dispone di ascensore, accesso adattato alle persone con mobilità ridotta e servizio di portineria in presenza dal lunedì al venerdì, dalle 8:00 alle 16:00.

Il prezzo include due ampi posti auto nell’edificio principale, con accesso da via Albareda. Di fronte si trova inoltre un parcheggio multipiano, un ulteriore vantaggio per agevolare l’accesso di clienti e collaboratori.

La posizione privilegiata permette di usufruire di tutti i servizi e i punti d’interesse della zona, a pochi passi dalla spiaggia di Las Canteras, dal parco di Santa Catalina, dal Mercado del Puerto, dal molo di Las Palmas, dal centro commerciale El Muelle, dal terminal crociere e dall’acquario Poema del Mar.
Un contesto ideale per proiettare un’immagine professionale, beneficiare di ottimi collegamenti e svolgere la propria attività aziendale nel pieno centro della città.
Condizioni di locazione
- Canone mensile: 2.600 € + IGIC.
- Spese condominiali: incluse nel prezzo.
- Utenze di acqua ed elettricità: a carico del conduttore.
- Deposito cauzionale: una mensilità.
- Provvigione di intermediazione immobiliare: una mensilità + IGIC.
- Disponibilità: da dicembre.

Esclusività, spazio e posizione in un unico ambiente.

Se desidera stabilire la sua azienda in un ufficio rappresentativo, con una distribuzione flessibile e due posti auto inclusi, non si lasci sfuggire questa opportunità.

Il canone di locazione potrebbe non includere le utenze o altre spese; si prega di informarsi.