Appartamento da affittare in Valencia città, Valencia

Esclusiva abitazione in affitto nel quartiere di El Botánico, Valencia, una delle zone più caratteristiche del centro città, accanto ai Jardines del Turia e a pochi minuti dal centro storico. La sua posizione permette di godere di un contesto residenziale consolidato, con un’ampia offerta culturale, commerciale e gastronomica, oltre a ottimi collegamenti con il resto della città.

La proprietà dispone di 165 m² costruiti e 135 m² calpestabili, distribuiti in cinque camere da letto e due bagni completi. Situata al primo piano, con affaccio esterno, di un edificio costruito nel 1984, l’abitazione offre una distribuzione ampia e versatile, con ambienti generosamente dimensionati.

Uno dei suoi principali punti di forza è la magnifica terrazza privata di 67 m², un eccezionale spazio esterno che amplia le possibilità di vivere la casa e consente di creare diverse zone all’aperto. Il soggiorno-sala da pranzo dispone inoltre di un accesso a un balcone con vista diretta sulle Torres de Quart, che conferisce un carattere distintivo alla zona giorno.

La cucina viene consegnata attrezzata e dispone di una zona lavanderia indipendente. La zona notte comprende cinque camere da letto con armadi a muro e due bagni completi. Il doppio orientamento est-ovest favorisce l’ingresso della luce naturale in diversi momenti della giornata.

L’abitazione è in buono stato di conservazione ed è dotata di riscaldamento autonomo a radiatori alimentato a gas naturale e aria condizionata. Viene affittata non ammobiliata, con cucina attrezzata e lampade e tende incluse.

L’edificio dispone di ascensore e servizio di portineria, che offrono un ulteriore comfort ai residenti.

La proprietà include un ampio posto auto nel garage sotterraneo dell’edificio, con accesso diretto, compreso nel canone mensile.

La classe energetica indica un consumo di 150 kWh/m² anno e emissioni pari a 31 kg CO₂/m² anno.

Il canone mensile è di 2.600 €.

Le utenze non sono incluse nel canone.

Il canone potrà essere aggiornato in conformità alla normativa vigente.

Le condizioni di locazione prevedono un mese di deposito cauzionale obbligatorio e un ulteriore mese di garanzia. L’immobile è destinato ad abitazione principale.