Commerciale da affittare in Alboraya / Alboraia, Valencia

Capannone a La Patacona, Alboraya. Avviso importante: situazione urbanistica del capannone.

Questo capannone industriale si trova in un’area interessata da un futuro sviluppo urbanistico (PAI), che ne prevede la demolizione. Attualmente è in corso lo sviluppo del progetto, ma non si conoscono i tempi esatti di realizzazione. La demolizione potrebbe avvenire entro un periodo stimato di 2, 3 o persino 5 anni, senza che vi sia una data confermata.

Una volta approvata definitivamente la ripartizione fondiaria e giunto il momento di eseguire i lavori di urbanizzazione, il capannone dovrà essere sgomberato per procedere alla demolizione, nel rispetto delle scadenze e dei requisiti di legge applicabili. La proprietà si impegna a comunicare al conduttore la necessità di liberare il capannone con almeno 6 mesi di preavviso, sempre che le circostanze e i tempi amministrativi lo consentano.

Per questo motivo, è particolarmente consigliato per uso deposito o per attività che non richiedano ingenti investimenti in allestimenti o ristrutturazioni. A causa della situazione urbanistica dell’immobile, la proprietà non può garantire una durata determinata del contratto di locazione a lungo termine. L’interessato dovrà conoscere e accettare espressamente questa circostanza prima di formalizzare la locazione.

Un’opportunità per chi cerca un capannone funzionale ed è consapevole della sua natura temporanea. Capannone situato a La Patacona, Alboraya, adatto a diversi usi professionali. Per le sue caratteristiche, può essere particolarmente pratico come deposito, spazio logistico, parcheggio per veicoli o per altri usi professionali compatibili.

È dotato di passo carrabile, che agevola l’entrata e l’uscita dei veicoli. Buona posizione, vicino a Valencia e facilmente accessibile dalla zona di Patacona e Alboraya.

Superficie, prezzo, condizioni e altre informazioni: chiedere.