Commerciale da affittare in Palma de Mallorca, Mallorca

Cessione di caffetteria a Puerta de San Antonio – Palma

Situato nell’emblematica Puerta de San Antonio, in una zona molto frequentata e circondato da servizi, negozi, uffici ed enti pubblici, questo locale con licenza di caffetteria attiva offre un’ottima opportunità per proseguire l’attività in una posizione strategica di Palma.

L’attività è rimasta in esercizio fino a circa 2 settimane fa, quando la proprietà è stata costretta a interromperla per motivi familiari. Attualmente viene ceduta per 70.000 €, con un contratto di locazione di 9 anni e un canone mensile di 1.632 €. Dispone inoltre di una terrazza esterna di circa 20 m2, il cui utilizzo comporta attualmente un costo mensile di 200 €.

Il locale è stato ristrutturato di recente e si distingue per la luminosità e l’ottimo stato di conservazione. Ha una capienza di circa 12 persone all’interno e 24 all’esterno ed è attrezzato e pronto per proseguire l’attività.

Tra le spese aggiuntive figurano quelle relative ad acqua, elettricità, IBI e tassa annuale sui rifiuti.

La posizione è uno dei suoi principali punti di forza: è circondato da banche, uffici, cliniche private, un centro sanitario ed enti ufficiali come il Comune. Inoltre, si trova vicino a hotel e appartamenti turistici, favorendo un flusso costante di potenziali clienti durante tutto l’anno. È ottimamente collegato dai mezzi pubblici, con una fermata EMT proprio di fronte, e nelle vicinanze è disponibile un parcheggio sotterraneo.

Attrezzature

Il locale dispone di una cucina professionale con cappa di aspirazione fumi.

Secondo quanto dichiarato dalla proprietà, la cessione comprende tutte le attrezzature, i macchinari e gli elettrodomestici attualmente presenti nel locale, tra cui:

- Cucina a gas butano.
- Forno.
- Frigorifero.
- Congelatore.
- Lavelli.
- Friggitrice.
- Piastra.
- Salamandra.
- Affettatrice per salumi.
- Microonde.
- Lavastoviglie.
- E altri elementi attualmente installati nel locale.

L’impianto elettrico dispone di alimentazione monofase e trifase.

La zona del bancone è attrezzata con vetrina refrigerata per pasticceria, espositore per bevande e macchina da caffè con macinacaffè.

Per un maggiore comfort, il locale dispone di una barriera d’aria all’ingresso e della predisposizione per l’aria condizionata.

Sono inoltre presenti due bagni e un ripostiglio indipendente di oltre 20 m2.

La terrazza è completamente attrezzata con tavoli, sedie e quattro ombrelloni e offre uno spazio esterno molto invitante per i clienti.

Un’opportunità per rilevare un’attività in una posizione privilegiata, con licenza attiva, contratto di locazione in corso e un’ampia dotazione di attrezzature e arredi attualmente presenti nel locale.

L’elenco delle attrezzature e degli elementi inclusi è redatto sulla base delle informazioni fornite dalla proprietà e dovrà essere verificato al momento della visita e della formalizzazione della cessione.