Monolocale da affittare in Feria, Siviglia città, Siviglia

Splendido monolocale per entrare insieme alla Basílica de la Macarena. Contratto per l’intero anno scolastico.

Soggiorno con cucina a vista completamente attrezzata con elettrodomestici: piano cottura in vetroceramica elettrico a due fuochi, cappa aspirante, frigorifero, lavatrice e microonde.

Bagno interno con piatto doccia e box doccia.

Pavimento in gres porcellanato, infissi esterni in alluminio con Climalit, porta d’ingresso blindata e aria freddo-caldo.

Non sono ammessi animali domestici (cane e gatto).

Affitto mensile con la comunità inclusa. L’inquilino paga le utenze di elettricità e acqua.

Spese a carico dell’affittuario (inquilino), non incluse nell’affitto:
- Cauzione: una mensilità per l’abitazione o due mensilità per gli altri immobili.
- Revisione dell’affitto: l’I.R.A.V. (indice di riferimento degli affitti per immobili residenziali) sarà pubblicato mensilmente. La revisione sarà annuale secondo l’indice ufficiale applicabile.
- Modalità di pagamento e periodicità: mensile.
- Utenze: possono cambiare intestazione in base a condizioni e accordo finale; saranno prese come riferimento le ultime fatture (acqua: Emasesa/Aljarafesa; luce: Endesa/Iberdrola; gas naturale: Endesa/Iberdrola e/o gas butano, a seconda del prezzo attuale della bombola).

Compensi dell’agenzia dell’affittante (proprietario): inclusi nell’incarico di servizi preliminare con l’affittante.

Compensi dell’agenzia a carico dell’affittuario (inquilino):
- Per residenza abituale: 0 €, le spese di gestione immobiliare e quelle per la formalizzazione del contratto sono a carico dell’affittante.
- Per un uso diverso da quello di residenza abituale: 1 mensilità.

Detrazioni per gli affittuari di abitazioni (indicativo, Andalucía): 15% con tetto massimo di 600 € (900 € con disabilità) per gli esercizi in corso precedenti al 2026, soggetto a requisiti di età/reddito e altre condizioni. A partire dal 2026 si prevede un ampliamento dei tetti a 1.200 € e 1.500 € (disabilità) per il prossimo esercizio 2027, condizionato alla normativa applicabile.