Appartamento da affittare in Madrid città, Madrid

iSol Business affitta magnifico appartamento pronto per entrare (non completamente arredato), recentemente ristrutturato (2022), situato nel distretto di Arganzuela, nel quartiere Palos de la Frontera.

La zona offre molteplici servizi come Cines Embajadores, Playa di Madrid Río, palestre, hotel, scuole, ristoranti e supermercati. Dispone di un eccellente trasporto pubblico con le linee della metropolitana, alla stazione Embajadores (L3), Acacias (L5), Cercanías; Embajadores (C5), Pirámides (C1, C10) e varie linee di autobus.

Ottimamente collegato mediante le vie M-30, A-5, Paseo del Prado, C/ Embajadores e Ronda de Valencia. Si trova a 6 minuti (1,3 km) da Atocha, e a 25 minuti dall'aeroporto.

L'immobile ha una superficie totale di 65 m2, con 1 camera da letto e 1 bagno

--- Caratteristiche:
•Anno di costruzione: 1989
•Ristrutturato (2022)
•Camere: 1 matrimoniale
•Bagni: 1 (con doccia)
•Cucina: attrezzata: lavatrice, frigorifero, piano cottura in vetroceramica, cappa aspirante
•Bagno e Cucina Armadiati
•Armadi a muro
•Riscaldamento elettrico (termoconvettore)
•Ascensore nel condominio
•Portiere al condominio
•Spese di condominio incluse nell'affitto

--- Ottime comunicazioni tramite trasporto pubblico e privato:
· Metro: "Embajadores" (L3): a 250 m. /3 min a piedi; "Palos de la Frontera" (L3): a 600 m. / 8 min a piedi; "Delicias" (L3): a 900 m. / 12 min a piedi;
· Autobus: linee: 6, 55, 59, 60, 78, 85, 148, C2, NC2, N17
· Renfe Cercanías: "Embajadores" (C5): a 600 m. / 8 min a piedi; "Delicias" (C10): a 900 m. / 12 min a piedi;
· Aeroporto: a 20 km / 25 min in auto.
· Auto: lungo le vie: Ronda de Valencia, c/ Sta Ma de la Cabeza, Ronda de Valencia, M-30, A-2

--- Condizioni economiche:
· Affitto: €1.100 al mese
· Durata del Contratto: minimo un anno, per l'inquilino
· Deposito cauzionale Legale: 1 mese di affitto, cioè €1.100
· Garanzia Aggiuntiva: 1 mese di affitto, cioè €1.100
· Affitto del mese corrente (giorni restanti nel mese): calcolato su €1.100
· Consumi individualizzabili (Acqua, Luce, Tassa sui Rifiuti, Internet/telefonia): a carico dell'Inquilino
· Indispensabile essere approvato dall'Assicurazione contro l'Insolvenza degli Affitti
Indispensabile dimostrare solvibilità e redditi superiori a €2.500 al mese.

--- Documentazione da presentare alla compagnia di assicurazione contro l’insolvenza degli affitti:
•DNI / NIE (di ciascun inquilino firmatario), entrambi i lati a colori in PDF.
•Contratto di lavoro a tempo indeterminato (SEPE) (di ciascun inquilino firmatario)
•Certificato di Vita Lavorativa (di ciascun inquilino firmatario)
•Presentare le 3 ultime Buste Paga (di ciascun inquilino firmatario)
•Nel caso di autonomi: presentare l’ultima dichiarazione trimestrale (Mod. 130) e la dichiarazione IRPF presentata dell'anno precedente.