Ufficio da affittare in Madrid città, Madrid

In affitto ufficio moderno, luminoso, funzionale e molto rappresentativo in un edificio esclusivo di uffici di recente costruzione, situato in un contesto aziendale e residenziale consolidato e circondato da servizi: palestra, centro commerciale, supermercato, hotel, ospedali, farmacie, ristoranti, caffè, asili, scuole, ecc.

L'immobile si trova a 10 min dall'aeroporto, collegato dalle vie (A1, M40, M11) e da un eccellente trasporto pubblico tramite le linee di autobus (150, 173, 174), e della metropolitana (Manoteras L4) e RENFE/Cercanías: Fuente de la Mora.

L'edificio ha una superficie totale di 18.300m2, con le più alte qualità.

Caratteristiche:
• Alte qualità tecniche.
• Ampie finestre a tutta altezza che conferiscono viste impressionanti e luminosità.
• Soffitto falso (35 cm) metallico, con illuminazione LED incassata,
• Altezza libera del soffitto: 3,10
• Pavimento tecnico falso (10 cm di altezza)
• Climatizzazione VRV a condensazione ad acqua
• Lobby con 20 m. di altezza libera.
• Ristorante/caffetteria.
• Eccellente esposizione all'A-1.
• Possibilità di insegna sulla facciata.
• Terrazza sul tetto disponibile per uso.
• Servizio di portineria e sorveglianza 365x24h.
• Controllo accessi, CCTV e centrale di allarme.
• Parcheggio biciclette.
• Docce e spogliatoi.
• Navette da Chamartín e Plaza de Castilla.

Gli uffici hanno spese condominiali di €6,20 Eur/m2/mese, NON inclusi nel prezzo. L'edificio dispone di 470 posti auto a 120 €/posto/MES + IVA.

Comunicazioni:
• Metropolitana: Manoteras (L4) 11 min; "Pinar de Chamartín”: a 1,1 km / 10 min
• RENFE / CERCANÍAS: "Fuente de la Mora” (C1, C2, C10) a 8 min /700m
• Autobus: Linee: 150,173,174
• Auto: A-1, M-30, M-11, Arturo Soria.
• Aeroporto: a 12 km / 10 min.