Ufficio da affittare in Madrid città, Madrid

Ufficio in affitto in un edificio esclusivo di uffici recentemente ristrutturato nel 2022, che offre un alto livello di rappresentatività ed efficienza energetica, situato nell’area di Pinar de Chamartín, all’interno del distretto consolidato di Chamartín.

Attivo
• Tipo: Ufficio in edificio esclusivo di uffici
• Stato: Ristrutturato integralmente (2022)
• Distribuzione: Spazi di pianta aperta e modulabili per adattarsi alle esigenze dell’inquilino
• Certificazione: Sostenibilità LEED Oro

Edificio e qualità
• Uffici molto luminosi con tre facciate esposte alla luce naturale
• Pavimento tecnico elevato per cablaggio
• Illuminazione LED di ultima generazione
• Controsoffitti registrabili tipo Armstrong
• Altezza libera di 2,70 m e piante rettangolari di massimo sfruttamento
• Climatizzazione freddo/caldo flessibile
• Ascensori panoramici
• Portiere, reception e sicurezza 12/24h
• Controllo accessi e CCTV
• Servizi all’inquilino: zone verdi, sale riunioni e auditorium
• Parcheggio interno ed esterno disponibile (145 €/postazione/mese)

Ubicazione e contesto
• Zona imprenditoriale consolidata con ristoranti, hotel, supermercati e servizi premium
• Ubicazione strategica in area ad alta domanda trainata dallo sviluppo di Madrid Nuevo Norte
• Eccellente collegamento con l’asse nord degli affari di Madrid

Comunicazioni
• Metropolitana: Bambú (L1) a 6 min; Duque de Pastrana (L9) a 10 min; Chamartín (L10 e Cercanías) a 15 min
• Autobus: Linee 14, 16, 129, 150 e 174
• Cercanías / RENFE: Chamartín a 15 min
• Autostrada: Accesso diretto a M-30, A-1, A-2, Av. de Burgos e Mateo Inurria. Aeroporto: A 12 min

Condizioni economiche
• Spese di comunità: 8,20 €/m²/mese (non incluse nell’affitto)
• Parcheggio: Postazioni disponibili nel complesso (145 €/postazione/mese)
• Incentivi all’insediamento: consultare condizioni

Ideale per
• Sedi corporate e aziende tecnologiche o di consulenza
• Aziende che cercano immagine rappresentativa ed efficienza energetica
• Progetti che richiedono spazi flessibili nell’asse nord di Madrid