Ufficio da affittare in Atalaya, Madrid città, Madrid

Affittasi ufficio su 3 piani contigui 1°, 2° e 3° di un edificio esclusivo di uffici molto rappresentativo, moderno e funzionale, con facciata a muro cortina, situato nella zona del Pinar de Chamartín. Con rapido e facile accesso alle strade principali: Paseo de la Castellana, M-30, M-40, M-11 e A-1 e numerose linee di autobus, così come la metropolitana Pinar de Chamartín e la metropolitana leggera.

L'edificio è situato in una zona urbana molto consolidata, circondato da residenziale di livello medio-alto, e che offre molteplici servizi, come ristoranti, caffè, palestre, hotel, scuole, asili, parchi, distributori di benzina, banche, supermercati.

Comunicazioni:
•Metropolitana: "Pinar de Chamartín” (L4): 2 min a piedi / 150 m.; "Canillas” (L4) 7 min in auto/ 2,5 km.
•Autobus: linee: 125, 129, 150, N1 a 3 min. a piedi
•Renfe: "Fuente de la Mora” (M. Leggero): a 3,9 km / 6 min in auto.
•Veicoli: tramite le strade A2, M-30, M-11
•Aeroporto Adolfo Suárez: a 10 min. in auto

Caratteristiche e servizi:
•Edificio moderno recentemente ristrutturato con sicurezza, aree verdi e programmi automatici di ottimizzazione dei consumi.
•Altezza libera soffitto: 2,70 m
•Soffitto falso metallico: 40 cm. di altezza fino al solaio
•Pavimento tecnico: 10 cm di altezza
•Illuminazione: LED (integrata nel soffitto falso)
•Climatizzazione: VRV Centralizzata
•Rilevazione incendi
•Efficienza di pianta.
•Servizio di portineria e sorveglianza 365x24h.
•Controllo accessi e CCTV.
•Parcheggio interno nell'edificio (113 posti)
•Posto con ricarica elettrica: possibilità di installarla
•Certificazione energetica: A
•Dispone dei Sigilli di Efficienza Energetica BREEAM e LEED GOLD, che certificano l'uso di acqua ed energia, politiche di mobilità e innovazione sostenibili.
•Certificazione WIREDSCORE Silver, di qualità delle infrastrutture digitali e accesso a internet.
•Eccellente trasporto pubblico
•Edificio ideale come sede corporativa.
•Piani molto luminosi, grazie alle sue 3 facciate.
•Possibilità di insegna sulla facciata / copertura.
•Circondato da molteplici servizi nella zona di Arturo Soria.
•Servizio di portineria e sorveglianza 365x24 h.
•Controllo dei consumi in ventilazione, idraulica e illuminazione.
•Circuito chiuso di TV.
•Computer centrale per la manutenzione.

Gli uffici hanno spese condominiali di €(Da definire) Eur/m2/mese, NON inclusi nell'affitto. L'edificio dispone di posti auto a €100 Eur/posto/mese.