Ufficio da affittare in San Pascual, Madrid città, Madrid

Affittasi ufficio in un edificio esclusivo di uffici, all'interno di un complesso di uffici molto rappresentativo, moderno e funzionale, con facciata a muro cortina e visibilità dalla A2, situato nella zona di convergenza tra Av. América (A-2) e M-30, molto vicino ad Arturo Soria. Con rapido e facile accesso alle strade principali: Av. América (A-2), Arturo Soria, M-30, M-40, M-11, M-14 e diverse linee di autobus, così come Metro Av. de la Paz, Parque Avenidas e Barrio Concepción.

L'edificio è situato in una zona urbana molto consolidata, circondato da edifici per uffici, residenziale di livello medio-alto, e che offre molteplici servizi, come: centri commerciali, ristoranti, caffè, palestre, hotel, scuole, asili, parchi, distributori di benzina, banche, supermercati.

Comunicazioni:
•Metro: "Barrio Concepción” (L7): 11 min a piedi / 850 m.; "Parque Avenidas” (L7): 14 min a piedi / 1,1 km.; "Av de la Paz” (L4): 16 min a piedi / 1,3 km.
•Autobus: linee: 53, 122 a 3 min. a piedi
•Renfe: "Nuevos Ministerios”: a 4,4 km / 12 min in auto.
•Veicoli: tramite le strade Av. América (A-2), Arturo Soria, M-30, M-40, M-11, M-14
•Aeroporto Adolfo Suárez: a 8,5 km / 11 min. in auto

Caratteristiche e servizi:
•Edificio moderno all'interno di un complesso di uffici di alta rappresentatività.
•Piani efficienti e molto luminosi, grazie alle sue 2 facciate.
•Altezza libera soffitto: 2,60 m
•Soffitto falso metallico
•Pavimento tecnico
•Illuminazione: (incorporata nel soffitto falso)
•Climatizzazione: VRV Centralizzata
•Rilevazione incendi
•Controllo accessi e CCTV.
•Parcheggio interno nell'edificio
•Classificazione energetica: B e C
•Marchio di Efficienza Energetica BREEAM Very Good, che certifica l'uso di acqua ed energia, politiche di mobilità e innovazione sostenibili.
•Eccellente trasporto pubblico
•Circondato da molteplici servizi nella zona di Arturo Soria.
•Servizio di portineria e sorveglianza 365x24 h.

Gli uffici hanno spese condominiali di €5,20 Eur/m2/mese, NON inclusi nell'affitto.
L'edificio dispone di posti auto a €123 Eur/posto/mese.