Ufficio da affittare in Ciudad Lineal, Madrid città, Madrid

In affitto ufficio in un edificio esclusivo di uffici all'interno di un'area di uffici e di zona urbana. La zona di Pinar de Chamartín al confine con la M30. L'area offre molteplici servizi, come scuole, asili, supermercati, hotel e ristoranti. L'immobile si trova a 12 minuti dall'aeroporto, collegato dalle strade M-30, A-1, A-2, M-11, Arturo Soria e da un eccellente trasporto pubblico tramite le linee di autobus (7, 14, 29, 107, 125, 129, 150, 152B, 153B e 174), della METRO (Pinar de Chamartín, Bambú e Manoteras) e RENFE /CERCANÍAS: Chamartín.

L'edificio ha una superficie totale di quasi 46.000 m2, distribuiti in 6 edifici per uffici. La sua orientazione offre una piacevole luminosità naturale. È possibile affittare uffici a partire da 209 m2, a seconda della disponibilità.
Nel complesso ci sono aree verdi, asilo, fisioterapia e ristorazione, parcheggio pubblico.
Certificazione LEED ORO.
Certificazione WIRED Score Platinum 2022.
Certificazione 4 stelle AIS.
Certificazione WELL Health Safety Rating.

Caratteristiche:
• Terrazze di uso comune in vari punti del parco.
• Parco aziendale composto da 6 edifici.
• Piani luminosi e di grande capacità.
• Sistema informatico di controllo degli accessi.
• Parcheggio 24 h.
• Posti per veicoli elettrici.
• Adattato per persone con disabilità.
• Pavimento tecnico flottante.
• Fibra ottica.
• Climatizzazione freddo/caldo. Sistema a 4 tubi.
• Controllo allarmi centralizzato.
• Tenda d'aria in facciata e diffusori rotazionali.
• Sicurezza 24 h.
• Servizio di manutenzione 24 h.
• Centro riunioni con 3 sale modulari di diverse capacità per eventi.
• Clinica di fisioterapia (nel centro stesso).
• Offerta di ristorazione (nel centro stesso).
• Asilo per bambini da 0 a 3 anni (nel centro stesso).
• Aree di relax.
• Classe energetica: A.
• Servizio wifi nelle aree comuni.

La modulazione per i piani disponibili consente una suddivisione che offre spazi per uffici rettangolari con il massimo sfruttamento della luce naturale. Gli uffici vengono consegnati open space, affinché ogni inquilino possa adattarli alle proprie esigenze, consultare la politica di incentivi per l'implementazione.

Gli uffici hanno spese condominiali di 5,14 + 2,13 (IBI) = 7,29 Eur/m2/mese, non inclusi nell'affitto.
L'edificio dispone di posti auto a €175 Eur/posto/mese. E parcheggio pubblico a pagamento al minuto, disponibile per le visite.