Attico da affittare in Vilassar de Mar, Barcellona

Affitto esclusivamente stagionale dal 15 settembre al 15 giugno.
Nei mesi estivi la casa è prenotata.

La temporalità è definita dalla necessità e deve poter essere comprovata con documentazione che attesti tale necessità. Non si accetta come motivo di temporalità la ricerca di altre abitazioni di lunga durata perché in quel caso la necessità reale non è temporanea, bensì a lungo termine.
Precisiamo che non è obbligatorio stipulare contratti stagionali di 11 mesi. Può essere una stagione di 1 mese, di 6 mesi, di 1 anno, e persino una stagione di 3 anni, purché sia realmente necessaria e validamente accertata e certificata.

Per accertarla è indispensabile disporre di una casa abituale, attestandola con documentazione che lo valuti come l'affitto (modello 100) se è di proprietà, o il contratto di affitto e l’ultima ricevuta di affitto pagata se si vive in un immobile in affitto, e la documentazione che attesti che il motivo del trasferimento sia per studi, lavoro, vacanze, ecc.

Appartamento di 65,22 m2 utili + 22,3 m2 di terrazza distribuiti in:

Piano 0:
Ingresso di 1 m x 2 m (2 m2).

Piano 1:
Cucina di 2,2 m x 2,1 m (4,62 m2);
1 camera doppia di 3,1 m x 3 m (9,3 m2);
1 camera singola di 3,5 m x 1,8 m (6,3 m2);
1 camera singola di 3 m x 1,5 m (4,5 m2);
1 bagno di 1,8 m x 1,6 m (2,88 m2) con vasca.

Piano 2:
Soggiorno-pranzo-cucina di 7,3 m x 3,3 m (24,09 m2) con uscita terazzo di 3,8 m x 3,1 m (11,78 m2) + 4,1 m x 2,5 m (10,25 m2) = 22,03 m2 con barbecue;
1 servizio di 1,7 m x 1,5 m (2,55 m2).

(Misure orientative, non includono corridoi, angoli, tra le altre zone).

Altri:
Cucina a gas, carpentaria in alluminio, caldaia a gas con riscaldamento, tutto esterno.

Spese di IBI e fognatura incluse.
Spese di luce, acqua e gas non incluse. Saranno pagate in base al consumo effettuato.

Se non si paga l’intera stagione, sarà necessario disporre di documentazione che giustifichi i redditi minimi seguenti:

- Se nell’appartamento vivrà una sola persona, questa deve avere redditi netti di 2.500 €/mese.
- Se nell’appartamento vivranno 2 persone, queste dovranno avere redditi netti (insieme) di 3.100 €/mese.
- Se nell’appartamento vivranno 3 persone, queste dovranno avere redditi netti (insieme) di 3.700 €/mese.

Se non si rispettano i requisiti precedenti si possono fornire garanti personali, garanzie bancarie, ulteriori mesi di deposito cauzionale come garanzia aggiuntiva, assicurazioni di mancato pagamento dell’affitto (aumentando il prezzo di affitto fino a coprire il costo di tali assicurazioni), ecc.

Documentazione salariati:
- Fotocopia carta d’identità;
- Contratto di lavoro;
- 3 ultime buste paga;
- Ultima dichiarazione redditi (modello 100);
- CIE (Rapporto vita lavorativa) data odierna.

Documentazione autonomi:
- Fotocopia carta d’identità;
- Ultima dichiarazione redditi (modello 100);
- Modello 303 Agenzia delle Entrate anno in corso;
- Modello 130 Agenzia delle Entrate anno in corso;
- Rapporto vita lavorativa data odierna.

Condizioni del contratto:
- 2 mesi di deposito cauzionale;
- Mese in corso (o stagione completa, secondo accordo).
- Compenso agenzia: 1 mensilità + IVA
- 100€ + IVA: Registro ITP.
- Deposito forniture: verrà richiesto un deposito di 50€ per ogni mese di contratto e per ogni fornitura individuale (es. luce, acqua, gas).
Questo importo verrà regolato al termine del contratto in base ai reali consumi.