Attico da affittare in Vilassar de Mar, Barcellona

Affitto esclusivamente di stagione per uso vacanziero, ricreazionale o di piacere, dal 15 settembre al 15 giugno.
I mesi estivi la casa è riservata.

La temporalità è definita dal bisogno e deve essere comprovabile tramite documentazione che ne attesti la necessità. Non viene accettato come motivo di temporaneità la ricerca di altre abitazioni di lunga durata perché in quel caso la necessità reale non è temporanea, ma di lunga durata.
Si precisa che non è obbligatorio stipulare contratti di stagione di 11 mesi. Può essere una stagione di 1 mese, di 6 mesi, di 1 anno, e addirittura una stagione di 3 anni, purché sia realmente necessaria e debitamente comprovata e certificata.

Per accertarla è indispensabile disporre di una casa abituale, dimostrata tramite documentazione che la attesti, ad es. l’utenza (modello 100) se di proprietà, o il contratto di affitto e l’ultima rata di affitto pagata se si vive in un immobile in affitto, e la documentazione che lo attesti.

Appartamento di 65,22 m2 utili + 22,3 m2 di terrazza distribuiti in:

Piano 0:
Ingresso di 1 m x 2 m (2 m2).

Piano 1:
Cucina di 2,2 m x 2,1 m (4,62 m2);
1 camera doppia di 3,1 m x 3 m (9,3 m2);
1 camera singola di 3,5 m x 1,8 m (6,3 m2);
1 camera singola di 3 m x 1,5 m (4,5 m2);
1 bagno di 1,8 m x 1,6 m (2,88 m2) con vasca.

Piano 2:
Soggiorno-cucina di 7,3 m x 3,3 m (24,09 m2) con uscita a terrazza di 3,8 m x 3,1 m (11,78 m2) + 4,1 m x 2,5 m (10,25 m2) = 22,03 m2 con barbecue;
1 servizio di 1,7 m x 1,5 m (2,55 m2).

(Dimensioni indicative, non includono corridoi, angoli, tra le altre zone).

Altri:
Cucina a gas, serramenti in alluminio, caldaia a gas con riscaldamento, tutto esterno.

Spese di IBI e fogna comprese.
Spese luce, acqua e gas non comprese. Devono essere pagate in base al consumo.

Se non si paga l’intera stagione, sarà necessario disporre di documentazione che attesti i redditi minimi seguenti:

- Se nel appartamento vivrà una sola persona, questa deve avere reddito netto di 2.500 €/mese.
- Se nel appartamento vivranno 2 persone, dovranno avere reddito netto (tra le due) di 3.100 €/mese.
- Se nel appartamento vivranno 3 persone, dovranno avere reddito netto (tra le tre) di 3.700 €/mese.

Se non si rispettano i requisiti precedenti si possono fornire garanti personali, garanzie bancarie, ulteriori mesi di cauzione come garanzia aggiuntiva, assicurazioni contro inadempienza dell’affitto (aumentando il prezzo di affitto fino a coprire il costo di tali assicurazioni), ecc.

Documentazione per lavoratori dipendenti:
- Fotocopia del DNI.
- Contratto di lavoro.
- Ultime 3 buste paga.
- Ultima dichiarazione dei redditi (modello 100)
- Certificazione di vita lavorativa aggiornata.

Documentazione per autonomi:
- Fotocopia del DNI.
- Ultima dichiarazione dei redditi (modello 100)
- Modello 303 Agenzia delle Entrate anno in corso.
- Modello 130 Agenzia delle Entrate anno in corso.
- Certificazione di vita lavorativa aggiornata.

Condizioni del contratto:
- 2 mesi di cauzione;
- Mese in corso (o stagione completa, secondo accordo).
- Provvigione agenzia: 1 mensilità + IVA
- 100€ + IVA: Registro ITP.
- Deposito fornitura: sarà richiesto un deposito di 50€ per ogni mese di contratto e per ogni fornitura individuale (es. luce, acqua, gas).
Questo importo verrà regolato al termine del contratto in base ai consumi reali.