Commerciale in vendita in Sant Feliu de Llobregat, Barcellona

Locale commerciale in vendita situato a Sant Feliu de Llobregat, Barcellona. Costruito nel 1999, dispone di 243,00 m2 utili di uso ubicati su 233,00 m2 utili di superficie totale, distribuiti su due piani con due porte d'ingresso, facilitando l'accessibilità e la distribuzione a seconda del tipo di attività. L’immobile dispone di un bagno ed è dotato di esterno, che conferisce luminosità e visibilità dalla strada. Il design massimizza l’esposizione e la circolazione, permettendo di creare diverse zone di attenzione al cliente, vetrine e aree di lavoro senza perdere efficienza operativa.
Il piano principale offre una distribuzione versatile per banco, servizio al pubblico e aree di vendita, con un flusso comodo per clienti e personale. Al piano superiore si possono destinare a ufficio, sala riunioni o magazzino complementare, ottimizzando la gestione quotidiana dell’attività. Le due entrate facilitano l’ingresso di merci e l’accesso indipendente ai settori di personale e clienti, riducendo attriti e migliorando l’operatività. Il complesso è predisposto per attivare rapidamente attività commerciali di diversi settori, dal retail ai servizi, con la possibilità di adattare la sala vendita a diversi formati.
La posizione a Sant Feliu de Llobregat offre una dinamica di quartiere con afflusso e connettività. Circondato da negozi, servizi e passaggio pedonale, la zona imprime visibilità costante e facilità per attrarre clienti della popolazione e dei comuni vicini. La vicinanza a assi di trasporto pubblico e vie principali facilita l’accesso di clienti e fornitori, riducendo i tempi di spostamento e aumentando l’operatività quotidiana. L’ambiente combina tradizione commerciale e domanda attuale, con potenziale di integrazione di campagne locali e promozioni che stimolino la rotazione di prodotti o servizi. Nelle vicinanze si apprezzano negozi consolidati, facilitando sinergie e presenza del marchio per nuovi progetti.
L’immobile si distingue per stato di conservazione e il suo esterno, che favorisce l’illuminazione naturale e un’immagine attraente per la vetrina. La distribuzione permette una pianificazione commerciale flessibile: esposizione e vendita, servizio al cliente, magazzinaggio e logistica in un unico volume, ottimizzando costi e processi. La superficie totale e utile consente di sviluppare progetti che richiedono spazio per stock, aree di assistenza al pubblico e uffici senza necessità di grandi opere. L’impianto e la finitura sono predisposti per avviare l’attività in modo agile, con possibilità di adattare segnaletica e distribuzione a ogni formato di attività.