Appartamento da affittare in Madrid città, Madrid

Affitto magnifico appartamento, pronto per essere abitato, recentemente ristrutturato con finiture eccellenti (pavimento in legno, pittura liscia alle pareti, bagni spaziosi e moderni appena realizzati, illuminazione LED in tutta la casa, carpenteria in alluminio con doppio vetro isolante, impianto di riscaldamento).

Situato nel centro di Madrid, di fronte al mercato municipale di Los Mostenses e praticamente su Gran Vía–Plaza de España, nel quartiere Malasaña–Universidad. Molto vicino a Puerta del Sol, Tempio di Debod, Palazzo Reale, Plaza de Callao, Calle Princesa, ecc.

Ha ottimi collegamenti con i mezzi pubblici: Stazione Metro Plaza de España (L3 e L10) e Stazione Santo Domingo (L2), oltre a diverse linee di autobus. La zona offre numerosi servizi come ristoranti, scuole, supermercati, ospedali, hotel, teatri, negozi nell’area di Gran Vía, Plaza de España, ecc., in una delle zone più esclusive di Madrid, direttamente collegata a C/ Gran Vía, Calle Princesa, San Bernardo, Cuesta de San Vicente, ecc.

Ottimamente collegato con mezzi pubblici e privati:
• Metro: Plaza España (L-10): 220 m / 3 min a piedi; Novicidado (L-2): 260 m / 4 min a piedi; Callao (L-3,5): 800 m / 9 min a piedi
• Renfe / Cercanías: Sol 1 km; Príncipe Pío 1,1 km
• Autobus: Linee 001, 3, 44, 46, 74, 75, 133, N16, N18, N19, N20
• Auto: strade M-30 e C/ Gran Vía
• Aeroporto: a 15 min
• Ampia scelta di garage in affitto nella zona e parcheggio.

Caratteristiche:
• Appartamento esterno al 2° piano, con vista su Plaza de los Mostenses (lato posteriore di Gran Vía)
• Superficie totale di 105 m2
• Ampio e luminoso soggiorno con soffitti alti e 2 finestre fino a terra, comunicante con la cucina
• Cucina arredata con elettrodomestici semi-nuovi: piano cottura in ceramica, frigorifero, forno, microonde, lavastoviglie, cappa aspirante
• 2 camere da letto e 2 bagni
• Camere da letto: 1 matrimoniale (guardaroba e bagno en suite) + 1 singola (senza guardaroba o bagno)
• Bagni: 2 (con doccia)
• Non arredato, ad eccezione della cucina
• Riscaldamento a gas individuale con caldaia a condensazione
• Aria condizionata: caldo e freddo
• Ascensore
• Illuminazione automatica in ingresso e nei piani
• Antenna TV terrestre collettiva; connessione in fibra ottica
• Balconi e finestre con isolamento termico e acustico
• Spese condominiali incluse nell’affitto

Condizioni economiche:
• Affitto: €1.700 al mese
• Durata del contratto: minimo un anno
• Cauzione legale: 1 mese di affitto, cioè €1.700
• Garanzia aggiuntiva: 1 mese di affitto, cioè €1.700
• Affitto del mese corrente (giorni rimanenti del mese): calcolato su €1.700
• Consumi individualizzati (Acqua, Elettricità, Internet/Telefonia): a carico dell’inquilino
• Affittato con un allarme antifurto, pagato dalla proprietà
• È essenziale l’approvazione da parte della Rental Payment Default Insurance

Documentazione da presentare alla compagnia di assicurazione contro il mancato pagamento dell’affitto:
• Documento d’identità / NIE (di ciascuno degli inquilini firmatari), entrambi i lati a colori in PDF
• Contratto di lavoro a tempo indeterminato (SEPE) (di ciascuno degli inquilini firmatari)
• Certificato Work Life (di ciascuno degli inquilini firmatari)
• Le 3 ultime buste paga più recenti (di ciascuno degli inquilini firmatari)
• Nel caso di lavoratori autonomi: presentare l’ultima dichiarazione trimestrale (Mod. 130) e l’ultima Dichiarazione IRPF presentata
• È essenziale dimostrare solvibilità e reddito superiori a €4.000 al mese