Hotel da affittare in Santa Cruz de Tenerife, Tenerife

Opportunità unica grazie all’elevata redditività. Situata nel cuore di Santa Cruz de Tenerife, questa affascinante struttura turistica storica comprende 16 unità e un immobile storico da ristrutturare integralmente, nel quale è possibile realizzare altre 14 unità su 350 metri. Tra i principali punti di forza spicca la posizione eccellente, a pochi metri dagli altri hotel più importanti della città e dai principali luoghi di interesse culturale, commerciale e gastronomico nel pieno centro storico. La proprietà, conservata con cura, unisce il carattere architettonico tradizionale al comfort moderno e offre un’esperienza autentica ai visitatori nazionali e internazionali, grazie a dettagli originali come i soffitti alti, i balconi tradizionali e i materiali pregiati. Molte unità dispongono anche di cucina e zona pranzo, per un maggiore comfort.

È stato appena completato l’isolamento acustico di porte e finestre dell’immobile, migliorando il comfort e rendendo le unità ricettive le più confortevoli e spaziose della città. Quattro camere necessitano di una ristrutturazione integrale.

È presente un locale con un mobile simile a un antico bancone da farmacia degli anni ’30, ideale per una reception, un wine bar o entrambi. Essendo situato ad angolo, attira gli sguardi di turisti e passanti e costituisce un’eccellente attrattiva per la struttura.

Attualmente l’immobile è adibito ad alloggi per vacanze ed è altamente redditizio, ma può essere facilmente riconvertito, poiché dispone di una licenza edilizia per lavori di ampia portata, tuttora valida, per il passaggio alla gestione turistica.

1. La posizione è eccellente e la domanda è costante, con un tasso di occupazione annuo dell’80%. Oltre al fascino di trovarsi in un edificio storico tutelato, l’immobile è nel pieno centro storico e, al tempo stesso, a pochi metri da Plaza de España, il cuore della città: caratteristiche che lo rendono attraente sia per i viaggi d’affari sia per i turisti.

2. A Santa Cruz si concentra la stragrande maggioranza degli eventi culturali e delle feste, compresi i concerti che attirano migliaia di persone. L’immobile si trova relativamente vicino ai luoghi in cui si svolgono, risultando quindi ideale per soggiornare e parteciparvi. Tra questi figurano il Carnevale di Santa Cruz, che dura 10 giorni e raggiunge picchi di 400.000 persone in festa in città, rendendolo il più importante al mondo dopo quello di Rio de Janeiro. Questo comporta un aumento pari al 20% del fatturato annuo, dovuto semplicemente alla posizione.

3. L’immobile presenta un notevole potenziale di rivalutazione, sia nel presente sia in futuro. Nell’ultimo anno Santa Cruz è stata la città spagnola con il maggior incremento di valore. Essendo un immobile di fascia alta, molto luminoso e in posizione ideale, la sua rivalutazione supera la media cittadina e beneficia inoltre dell’attuale riqualificazione del centro storico.

È inoltre in vendita al prezzo di 6.200000 euro.

Questo immobile rappresenta un’opportunità strategica per gli investitori alla ricerca di un bene unico, con ampio potenziale di valorizzazione in una destinazione turistica consolidata.