Villetta a Schiera da affittare in El Masnou, Barcellona

Cantierabilità esclusivamente per stagione vacanziera, ricreazionale o ludica.

Per effettuare una visita sarà indispensabile certificare lo scopo della temporalità con documentazione che lo valdi.

La temporalità è definita dalla necessità e deve poter essere comprovata con documentazione che attesti tale necessità. Non è accettato come motivo della temporalità la ricerca di altre abitazioni di lunga durata, perché in quel caso la reale necessità non è temporale, bensì di lunga durata.
Si precisa che non è obbligatorio stipulare contratti stagionali di 11 mesi. Può essere una stagione di 1 mese, di 6 mesi, di 1 anno, e persino una stagione di 3 anni, purché sia tale la necessità reale e sia validamente accertata e certificata.

Per accertarla è indispensabile disporre di una abitazione abituale, di preferenza di proprietà, comprovandola con documentazione che la convalidi come l’affitto (modello 100) o nota semplice aggiornata se è di proprietà, oppure il contratto di affitto e l’ultima bolla di affitto in regola di pagamento se si vive in una casa affittata, e la documentazione che attesti lo scopo vacanziero.

Duplex:

Piano terra:
Soggiorno, cucina, stanza studio, terrazza, servizio, ripostiglio (Il ripostiglio non sarà utilizzabile).

Piano 1:
Camera doppia con balcone, camera singola, guardar cosas, bagno completo con doccia.

Spese di IBI incluse.
Spese di luce, acqua e gas non incluse. Si dovranno pagare in base al consumo.

È necessario disporre di documentazione che giustifichi i redditi minimi seguenti se la stagione non viene pagata per intero in anticipo:

- Se al appartamento vivrà una sola persona, questa deve avere reddito netto di 2.700€/mese;
- Se al appartamento vivranno 2 persone, esse devono avere redditi netti (tra le due) di 3.300€/mese;
- Se al appartamento vivranno 3 persone, esse devono avere redditi netti (tra le tre) di 3.900€/mese;

Se non si soddisfano i requisiti precedenti possono essere forniti garanzie personali, garanzie bancarie, ulteriori mesi di deposito come garanzia aggiuntiva, assicurazioni contro il mancato pagamento dell’affitto (aumentando il prezzo di affitto per coprire il costo di tali assicurazioni), ecc.

Documentazione per lavoratori dipendenti:
- Fotocopia documento d’identità.
- Contratto di lavoro.
- 3 ultime buste paga.
- Ultima dichiarazione dei redditi (modello 100)
- Rapporto di vita lavorativa in data attuale.

Documentazione per autonomi:
- Fotocopia documento d’identità.
- Ultima dichiarazione dei redditi (modello 100).
- Modello 303 Agenzia delle Entrate anno in corso.
- Modello 130 Agenzia delle Entrate anno in corso.
- Rapporto di vita lavorativa in data attuale.

Condizioni del contratto:
- 2 mesi di deposito cauzionale;
- Mese in corso (o stagione completa, secondo accordo).
- Provvigioni agenzia: 1 mensilità + IVA
- 100€ + IVA: Registro ITP.
- Deposito forniture: sarà richiesto un deposito di 50€ per ciascun mese di contratto e per ciascuna fornitura individuale (es. luce, acqua, gas).
Questo importo verrà regolato al termine del contratto in base ai consumi reali.

Orario visite: con flessibilità oraria.