Villetta a Schiera da affittare in El Masnou, Barcellona

Affitto esclusivamente stagionale a partire dal 2026.

Per effettuare una visita sarà indispensabile certificare la motivazione della temporalità con documentazione che la validi.

La temporalità è definita dalla necessità e deve poter essere accertata con documentazione che attesti tale necessità. Non è accettato come motivo di temporalità la ricerca di altre abitazioni di lunga durata perché in quel caso la necessità reale non è temporanea, bensì di lunga durata.
Si precisa che non è obbligatorio stipulare contratti stagionali di 11 mesi. Può trattarsi di una stagione di 1 mese, di 6 mesi, di 1 anno, e persino di una stagione di 3 anni, purché questa sia la necessità reale e sia validamente accertata e certificata.

Per accertarla è indispensabile disporre di abitazione abituale, preferibilmente di proprietà, comprovandola con documentazione valida come l’affitto (modello 100) se di proprietà, o il contratto di locazione e l’ultima rata di affitto regolarmente pagata se si vive in un alloggio affittato, e la documentazione che attesti il motivo di quel trasferimento temporaneo in questa abitazione, sia esso per studi, lavoro, vacanze, ecc.

Duplex:

Piano terra:
Sala da pranzo, cucina, stanza studio, terrazza, servizio, ripostiglio (Il ripostiglio non sarà utilizzabile).

Piano 1:
Camera doppia con balcone, camera singola, guardaroba, bagno completo con doccia.

Spese di Ici incluse.
Spese di luce, acqua e gas non incluse. Dovranno essere pagate secondo i consumi effettivi.

È necessario disporre di documentazione che giustifichi i redditi minimi seguenti se non si corrisponde l’intera stagione in anticipo:

- Se nel piano vivrà una sola persona, questa deve avere redditi netti di 2.700€/mese;
- Se nel piano vivranno 2 persone, esse devono avere redditi netti (tra le due) di 3.300€/mese;
- Se nel piano vivranno 3 persone, esse devono avere redditi netti (tra le tre) di 3.900€/mese;

Se non si rispettano i requisiti precedenti si possono fornire garanti personali, garanti bancari, ulteriori mesi di deposito come garanzia aggiuntiva, assicurazioni contro mancato pagamento dell’affitto (aumentando il prezzo di affitto per coprire i costi di queste assicurazioni), ecc.

Documentazione dipendenti:
- Fotocopia carta d’identità.
- Contratto di lavoro.
- 3 ultime buste paga.
- Ultima dichiarazione dei redditi (modello 100)
- Certificazione attività lavorativa aggiornata.

Documentazione autonomi:
- Fotocopia carta d’identità.
- Ultima dichiarazione dei redditi (modello 100).
- Modello 303 Agenzia delle Entrate anno in corso.
- Modello 130 Agenzia delle Entrate anno in corso.
- Certificazione attività lavorativa aggiornata.

Condizioni contrattuali:
- 2 mesi di deposito cauzionale;
- Mese in corso (o stagione completa, secondo accordo).
- Provvigione agenzia: 1 mensilità + IVA
- 100€ + IVA: Registro ITP.
- Deposito forniture: verrà richiesto un deposito di 50€ per ogni mese di contratto e per ogni fornitura individuale (es. luce, acqua, gas).
Questo importo sarà rettificato al termine del contratto in base ai consumi reali.

Orario visite: con flessibilità oraria.

Modalità di consegna della documentazione:
1. Consegnarla personalmente in uno dei nostri uffici che abbiamo a Barcellona o a El Masnou.
2. Inviare la richiesta dallo stesso sito. (Durante il giorno riceverà una nostra mail a cui potrà rispondere allegando la documentazione richiesta).