Appartamento da affittare in Palacio, Madrid città, Madrid

Affitta magnifico appartamento, arredato, equipaggiato, decorato e pronto per entrare nel centro di Madrid, Barrio La Latina, nel distretto di Palacio.
Durata del contratto secondo LAU (oltre 12 mesi)

L'appartamento, ideale per una persona o una coppia, è situato nel Barrio de La Latina, nel Centro di Madrid, con facile accesso ai mezzi pubblici - autobus davanti all'immobile - e uscita della metropolitana a 550 metri. In termini generali, La Latina è uno dei migliori quartieri in cui vivere a Madrid ed è anche uno dei più sicuri e autentici. Le sue strette viuzze, a labirinto, sono piene di gallerie, tapas bar, caffè e edifici pittoreschi.

Dispone di ogni tipo di servizi nelle immediate vicinanze - alimentari, uffici postali, ambulatorio, mercati, palestre, piscina pubblica, ristorazione, scuole pubbliche e private, ecc. -, tutti a pochi passi dall'edificio. A pochi passi dalla Real Basílica de San Francisco el Grande, molto vicino a: Mercado de la Cebada, Puerta de Toledo, la Basílica de la Almudena, Plaza Mayor, ecc. Tutto questo ti farà godere una delle zone con più carattere di Madrid.

Immobile con carattere e storia, poiché era un antico convento che è stato ristrutturato e adattato per appartamenti, mantenendone determinati parametri come la facciata, il portale, la scala, ecc.

L'appartamento è molto luminoso e ben ventilato, perché affaccia su un ampio cortile interno. L'immobile dispone di un ampio portale e servizio di portineria a turni di mattina e pomeriggio, con il portinaio residente nella stessa proprietà. Dispone anche di due ascensori e di una ampia scalinata.

--- Magnifiche comunicazioni:
• Metro "La Latina" (L5): a 7 min/550 m; "Puerta de Toledo" (L5): a 9 min/650 m
• Autobus Linee: 3, 148, M3, N16.
• Auto: M-30, C. de Segovia, C. de Toledo, Pº Extremadura, A.5
• Renfe Cercanías: "Príncipe Pío": a 12 min / 2,5 km
• Aeroporto: a 20 min / 21 km.

--- Caratteristiche:
• Superficie totale: 47 m2
• Camere: 1 (letto matrimoniale con contenitore, guardaroba a muro e bagno en suite)
• Bagni: 1 completo con baignoire e doccia
• Consegnato arredato e con elettrodomestici: Frigorifero ( combi ), Lavatrice, Vitroceramica (4 fuochi), Forno da tavolo, cappa aspirante
• Cucina: elettrica, 4 fuochi, cappa aspirante di fumi, mobili di armadio, lavandino con uno e rubinetto in inox, con porta scorrevole per occultarla
• Esposizione Sud-Ovest; Ampia finestra su cortile interno, che garantisce un'ottima illuminazione e ventilazione.
• Riscaldamento: Gas naturale centralizzato
• Aria condizionata; sì (recentemente installata)
• Acqua calda centralizzata
• Zone comuni: dispone di un ampio portale e servizio di portineria a turno di mattina e pomeriggio, portinaio residente nella stessa proprietà.
• Dispone anche di due ascensori e di una ampia scala signorile.
• Spese di condominio incluse nell'affitto
• Le spese di consumo di riscaldamento, elettricità e acqua, tramite una quota fissa di 125€/mese, non sono incluse nell'affitto.

--- Condizioni economiche:
• Affitto: €1.050 Eur/mese
• Durata del contratto: Minimo un anno, per l'inquilino
• Deposito legale: 1 mese di affitto, cioè €1.050 Eur.
• Garanzia aggiuntiva: 1 mese di affitto, cioè €1.050 Eur.
• Affitto del mese corrente (giorni restanti nel mese): calcolato su €1.050 Eur.
Le spese di consumo di riscaldamento, elettricità, acqua e internet si addebitano separatamente con una quota fissa di 135€/mese, non incluse nell'affitto.
• Indispensabile essere approvati dall'assicurazione contro l'inadempienza del canone
• Non sono ammessi animali domestici

--- Documentazione da presentare:
• DNI / NIE (di ciascun inquilino firmatario), entrambi lati a colori in PDF.
• Contratto di lavoro a tempo indeterminato (SEPE) (di ciascun inquilino firmatario)
• Certificato di vita lavorativa (di ciascun inquilino firmatario)
• Presentare 3 ultime buste paga (di ciascun inquilino firmatario)
• In caso di autonomi: presentare l'ultima dichiarazione trimestrale (Mod.130) e la dichiarazione IRPF presentata dell'anno scorso.
• Indispensabile essere approvati dall'assicurazione contro l'inadempienza del canone
• Indispensabile dimostrare solvibilità e redditi superiori a €2.500 euro al mese.