Appartamento da affittare in Siviglia città, Siviglia

Bellissimo appartamento nell’Edificio Miami, a pochi metri dall’Avenida Alcalde Luis Uruñuela, in una posizione privilegiata, circondato da ogni tipo di servizi e con ottimi collegamenti.

Un’abitazione che si distingue anche per la presenza di una piscina condominiale e di un posto auto in doppio box/garantito, due comodità molto apprezzate che rendono questo appartamento un’opzione particolarmente interessante.

I suoi 98,81 m2 costruiti sono distribuiti in modo comodo e funzionale in un ampio ingresso, un accogliente soggiorno indipendente con accesso a una bella terrazza, una cucina indipendente ristrutturata, arredata e dotata di elettrodomestici, tre ampie camere da letto, tutte con armadio a muro, e due bagni completi.

L’abitazione è arredata e pronta per essere abitata, così potrai godertela dal primo giorno senza necessità di effettuare ristrutturazioni né grandi cambiamenti.

Piscina condominiale, doppio garage, terrazza, tre camere da letto, due bagni e cucina ristrutturata. Tutto ciò di cui hai bisogno per vivere in una casa comoda, completa e ben situata.

Può essere l’abitazione che stai cercando.

Spese a carico dell’affittuario (inquilino), non incluse nell’affitto:
- Cauzione legale LAU: un canone mensile per l’abitazione o due canoni mensili per le altre proprietà.
- Revisione dell’affitto: l’indice di riferimento degli affitti per l’abitazione sarà pubblicato mensilmente; la revisione sarà annuale in base all’indice ufficiale applicabile.
- Modalità di pagamento e periodicità: mensile.
- Utenze: possono essere trasferite a nome del titolare secondo le condizioni e l’accordo finale con il proprietario; per la loro stima si prenderanno come riferimento le ultime fatture.
- Spese derivanti dalle fatture dell’acqua (Emasesa/Aljarafesa), della luce (Endesa, Iberdrola, ecc.), del gas naturale (Endesa, Iberdrola, ecc.) e/o del gas butano (prezzo attuale della bombola).
- Compensi dell’agenzia dell’affittante (proprietario): inclusi nell’incarico di servizi preliminare con l’affittante.
- Compensi dell’agenzia per l’affittuario (inquilino):
- Per abitazione principale: 0 €, le spese di gestione immobiliare e quelle per la formalizzazione del contratto sono a carico dell’affittante.
- Per uso diverso da quello di abitazione principale: 1 canone mensile.
- Detrazioni per gli affittuari di abitazione (Andalusia) orientative: 15% con tetto di 600 € (900 € con disabilità), soggette a requisiti di età/reddito e a tutte le altre condizioni; a partire dal 2026 è prevista un’estensione dei tetti, subordinata alla normativa di bilancio applicabile.