Commerciale da affittare in San Juan de los Terreros, Pulpí, Almería

Ampio locale commerciale in angolo nell’urbanizzazione Noravelle, San Juan de los Terreros, un’ottima opportunità per sviluppare un’attività commerciale in una zona consolidata e con attività per tutto l’anno.

Il locale dispone di 139 m² costruiti al piano terra, offrendo uno spazio interno ampio e versatile, adattabile a diversi tipi di attività commerciale.

Presenta due servizi igienici, un’area magazzino e un accesso adattato tramite rampa, che ne facilita l’utilizzo e migliora l’accessibilità per i clienti.

In precedenza ha funzionato come bar e si distingue per la terrazza esterna ideale per i clienti e per la vista sul mare, offrendo un valore aggiunto particolarmente interessante per attività di ristorazione o tempo libero (soggetto a licenza).

Situato in un edificio residenziale, ma senza abitazioni con vista diretta sul locale, si trova in una comunità attiva e di carattere internazionale, il che garantisce passaggio e visibilità durante tutto l’anno.

Inoltre, offre facilità di parcheggio nella strada vicina, un fattore chiave per qualsiasi attività commerciale.

Costruito nel 2008, l’immobile è dotato di molteplici servizi: vetri di sicurezza e protezione solare, tapparelle in alluminio motorizzate, controsoffitti con illuminazione incassata, impianto audio, aria condizionata freddo/caldo, sistema di allarme e impianto antincendio con illuminazione di emergenza.

Le finiture includono pavimenti Porcelanosa e connessione diretta alle forniture di acqua ed elettricità, offrendo uno spazio pronto per l’uso immediato.

Dispone anche di uscita fumi, ampliando significativamente le possibilità di business.

Situato a circa 1.000 metri dal mare, con buoni collegamenti via strada e ferrovia verso Pulpí, Águilas e Murcia, oltre ad accesso vicino a centri commerciali e servizi.

Un’opportunità chiavi in mano per avviare un’attività in una delle zone con maggiore prospettiva del levante almeriense.