Commerciale da affittare in San Juan de los Terreros, Pulpí, Almería

Ampio locale commerciale all'angolo nella urbanizzazione Noravelle, San Juan de los Terreros, un'ottima opportunità di affitto per sviluppare un'attività in una zona consolidata e attiva tutto l'anno.

Il locale dispone di 139 m² costruiti al piano terra, offrendo uno spazio interno ampio e versatile, adattabile a diversi tipi di attività commerciale.

Dispone di due bagni, zona magazzino e accesso adattato tramite rampe, il che facilita l'uso e migliora l'accessibilità per i clienti.

In precedenza ha funzionato come bar e si distingue per la sua terrazza esterna ideale per i clienti e le sue viste sul mare, apportando un valore aggiunto particolarmente interessante per attività di ristorazione o svago (soggetto a licenza).

Situato in un edificio residenziale, ma senza abitazioni con vista diretta sul locale, si trova in una comunità attiva e di carattere internazionale, il che garantisce transito e visibilità tutto l'anno.

Inoltre, dispone di facilità di parcheggio nella strada vicina, un fattore chiave per qualsiasi attività commerciale.

Costruito nel 2008, l'immobile è dotato di molteplici prestazioni: vetri di sicurezza e protezione solare, persiane in alluminio motorizzate, controsoffitti con illuminazione incassata, sistema audio, aria condizionata freddo/caldo, sistema di allarme e impianto antincendio con illuminazione di emergenza.

Le finiture includono pavimenti Porcelanosa e connessione diretta ai servizi di acqua ed elettricità, offrendo uno spazio pronto per un uso immediato.

Dispone anche di canna fumaria, ampliando significativamente le possibilità di business.

Situato a circa 1.000 metri dal mare, con buone connessioni stradali e ferroviarie verso Pulpí, Águilas e Murcia, così come accesso vicino a centri commerciali e servizi.

Un'opportunità chiavi in mano per intraprendere in una delle zone con maggiore proiezione del levante almeriense.