Ufficio da affittare in San Sebastián de los Reyes, Madrid

i-Sol Business affitta ufficio (40m2), pronto per entrarci, al 2° piano di un esclusivo edificio per uffici, a San Sebastián de los Reyes.

proprietà situata su Av. de Somosierra, una delle principali vie di San Sebastián de los Reyes, in una zona aziendale molto ben collegata, con una fermata dell’autobus davanti e vicino alla stazione della metropolitana 'Reyes Católicos' e 'Hospital Infanta Sofía'. L’area dispone di tutte le infrastrutture.
•Facile accesso in auto da E-5 / A1, M-50, M-12.
•L’area è eminentemente orientata al business ed è circondata da edifici per uffici e servizi/negozi di ogni tipo: ristoranti, stazioni di servizio, banche, ospedali, supermercati, centri commerciali, hotel, ecc.
•L’edificio dispone di portinaio e sicurezza 24 ore su 24.

Caratteristiche dell’ufficio:
oPavimento in marmo in tutto l’ufficio.
oImpianto elettrico funzionale, con collegamenti perimetrali di energia, voce e dati.
oPre-installazione di fibra ottica
oSoffitto tecnico con apparecchi di illuminazione incassati.
oSistema indipendente di climatizzazione caldo/freddo
oPartizione in vetro opalino che divide 2 aree differenziate.

Aree comuni dell’edificio:
oDispone di 2 ingressi e 2 ascensori.
oL’edificio ha un portinaio 24 ore presso la porta di sicurezza all’ingresso
o distributori Automatici nell’atrio
oBagni comuni M / F al piano.
oRistorante/caffetteria all’interno dell’edificio stesso.

Condizioni economiche per l’affitto:
oSuperficie lorda locabile: 40 m2 (edificato)
oCanone: €500 Eur/mese
oSpese comuni: incluse nel canone.
oConsumo idrico: incluso tra le spese comuni
oImporto mensile da pagare: €350 Eur/mese (€8.75 Eur/m2/mese) + IVA
oDeposito cauzionale: due (2) mensilità
oFideiussione addizionale: minimo di due (2) mensilità, a seconda della solvibilità dimostrata dall’inquilino.
oDurata del contratto: da concordare, proposti 3 anni.
oPeriodo di osservanza obbligatorio: minimo di uno (1) anno.
oConsumo personalizzato, a carico dell’inquilino: elettricità (riscaldamento), telefonia, internet.
oDisponibilità: immediata

Ottime comunicazioni con trasporto pubblico e privato:
oAuto: Pº de Europa, Av Pirineos, E-5 / A1, M-50, M-12, R-2 …
oMetro: 'Reyes Católicos' (L-10): a 650 / 9 min a piedi; 'Hospital Inf. Sofía' (L-10): a 950 / 12 min a piedi
oAutobus: linee: 171, 180, 181, 182, 183, 184, 191, 193, 195, 196, 197, N103, N104
oAeroporto: 13 km / 12 min in auto
oRenfe/ Cercanías: 'Valdelasfuentes' (C4a) a 5,5 km / 20 min in autobus diretto