Ufficio da affittare in San Sebastián de los Reyes, Madrid

i-Sol Business affitta ufficio (40m2), pronto per essere occupato, al 2° piano di un edificio esclusivo di uffici, a San Sebastián de los Reyes.

Immobili situati su Av. de Somosierra, una delle principali arterie di San Sebastián de los Reyes, in una zona imprenditoriale molto ben collegata, con fermata dell'autobus davanti e vicino alla stazione della metropolitana "Reyes Católicos" e "Hospital Infanta Sofia". L'area dispone di tutte le infrastrutture.
•Accessi comodi per strada da E-5 / A1, M-50, M-12.
•La zona è eminentemente imprenditoriale ed è circondata da edifici per uffici e servizi / negozi di ogni tipo: ristorazione, distributori di carburante, banche, ospedali, supermercati, centri commerciali, hotel, ecc.
•L'edificio dispone di portineria fisica e sicurezza 24 ore su 24.

Caratteristiche dell'ufficio:
oPavimento in marmo in tutto l'ufficio.
oImpianto elettrico funzionante, con connessioni perimetrali di forza, voce e dati.
oPreinstallazione di fibra ottica
oControsoffitto tecnico con illuminazione incassata.
oSistema indipendente di aria condizionata fredda/calda
oParete in vetro traslucido che divide 2 zone distinte.

Aree comuni dell'edificio:
oDispone di 2 ingressi e 2 ascensori.
oL'edificio ha un portiere 24 ore su 24 in cabina di sicurezza all'ingresso
oMacchine da vending nella hall
oServizi igienici H/M comuni al piano.
oRistorante/caffetteria all'interno dell'edificio.

Condizioni economiche per l'affitto:
oSuperficie lorda affittabile: 40 m2 (costruiti)
oAffitto: €500 Eur/mese
oSpese comuni: incluse nell'affitto.
oConsumo di acqua: incluso nelle spese comuni
oImporto mensile da pagare: €500 Eur/mese (€12,50 Eur/m2/mese) + IVA
oDeposito legale: due (2) mensilità
oGaranzia aggiuntiva: minimo due (2) mensilità, a seconda della solvibilità dimostrata dall'inquilino.
oDurata del contratto: da concordare, si propongono 3 anni.
oPeriodo di obbligo di adempimento: minimo un (1) anno.
oConsumi individualizzabili, a carico dell'inquilino: elettricità (riscaldamento), telefonia, internet.
oDisponibilità: immediata

Eccellenti collegamenti con i mezzi pubblici e privati:
oAuto: Pº de Europa, Av Pirineos, E-5 / A1, M-50, M-12, R-2 …
oMetropolitana: "Reyes Católicos" (L-10): a 650 / 9 min a piedi; "Hospital Inf. Sofía" (L-10): a 950 / 12 min a piedi
oAutobus: linee: 171, 180, 181, 182, 183, 184, 191, 193, 195, 196, 197, N103, N104
oAeroporto: a 13 km / 12 min in auto
oRenfe/ferrovia suburbana: "Valdelasfuentes" (C4a) a 5,5 km / 20 min in autobus diretto