Commerciale da affittare in Leganés, Madrid

Negozio in affitto con accesso veicoli – 234 m² vicino a Sambil Outlet
Cerchi uno spazio ampio, versatile e ben posizionato per la tua attività, palestra o magazzino? Questo locale di 234 m² è ideale per molteplici usi grazie al suo accesso diretto per automobili e furgoni, alla sua eccellente distribuzione interna e alla sua posizione strategica.

Distribuzione intelligente
Sala principale open space di 120 m² con 5 pilastri e grande vetrina sulla strada.

Sala aggiuntiva 100% open space di 70 m².

2 spogliatoi completi con docce e servizi separati (uomini e donne).

Ufficio indipendente di 10 m².

Magazzino ausiliario di 2 m² con altezza utile di 3,28 m.

Caratteristiche principali
Altezza libera: 3,28 m.

Facciata: 6,64 ml.

Porta scorrevole di accesso veicoli con porta pedonale integrata.

Entrata massima: 3,00 m di larghezza x 2,84 m di altezza.

Forniture di luce e acqua attive.

Illuminazione LED zenitale.

Usi ideali
Magazzino / logistica, grazie al suo accesso carrabile dalla strada tramite porta e rampa.

Palestra o centro sportivo, per la sua ampiezza, altezza e distribuzione versatile.

Posizione strategica
Di fronte alla metro "La Fortuna”, ideale per lavoratori e clienti.

A pochi metri da Sambil Outlet e Parco Serafín Díez.

Collegamento diretto alla M-40 e a solo 15 minuti dalla M-30 Madrid.