Appartamento da affittare in Embajadores, Madrid città, Madrid

Ti piacerà sapere:
· Appartamento in affitto temporaneo nel centro di Madrid, con 2 camere e un grande balcone.
· Affittato a partire da 1 mese di durata.
· Situato al 2° piano di un edificio ristrutturato con ascensore, accanto al Palazzo della Duchessa di Sueca, vicino a Tirso de Molina.
· Spazio di 30 m² con ingresso, soggiorno e cucina, molto luminoso, con 4 finestre insonorizzate dotate di tende elettriche e persiane esterne che si affacciano su un balcone unico con vista sulla Plaza del Duque de Alba e sul Palazzo della Duchessa di Sueca.
· Cucina americana con isola e armadio aggiuntivo, completamente attrezzata con piano cottura in vetroceramica, cappa aspirante a soffitto, lavastoviglie, frigorifero, forno e microonde.
· Camera principale con letto matrimoniale di 150 cm, televisore, persiane elettriche e zona guardaroba.
· Seconda camera con due letti singoli (unificabili), armadio a muro e bagno privato con doccia.
· Ha 2 bagni, quello della suite e un altro con doccia italiana.
· Spazio a muro per lavaggio e pulizia, attrezzato con lavatrice e asciugatrice.
· Finestre con doppio vetro tipo Climalit, isolamento acustico in tutta la casa, pavimento in ceramica effetto legno, porte scorrevoli in tutte le stanze.
· Aria condizionata tramite circuito interno e riscaldamento a gas con pavimento radiante.

È speciale per:
· Si trova nel pieno centro di Madrid, a 10 minuti a piedi da Plaza Mayor e Puerta del Sol.
· Vicino alle principali offerte culturali, di svago e ristorazione che offre la zona di Sol e La Latina.
· Opzioni di metro vicine (linee 5 e 1) e autobus.

Condizioni:
· Affitto temporaneo, affittato per mesi, a partire da un mese di durata.
· Prezzo di affitto corrispondente a contratti di 12 mesi di durata. Per durate inferiori, si prega di contattarci.
· Il prezzo aumenterà in:
· Spese per forniture (acqua, luce, gas, internet): provvista di fondi di 200 €/mese.
· Tasse: ITP del contratto (0,5% o scala vigente) e ITP su Garanzie (1% sull'eccedenza della cauzione).
· Spese agenzia: 2.200 € + IVA per contratti superiori a 6 mesi.
· Garanzie: Cauzione legale di 2 mensilità.
· Il prezzo include le spese ripetibili di IBI, Comunità e Tassa sui Rifiuti.
· Sono ammessi animali domestici, a seconda del tipo.
· Disponibile a partire da maggio 2026.
· È indispensabile dimostrare la solvibilità economica: buste paga, garanzie o simili nel caso di lavoro autonomo. In caso di assenza di redditi in Spagna, verrà richiesta un'altra tipologia di informazioni e garanzie aggiuntive.
· Riferimento CEE: 10/108305.9/23