Azienda da affittare in Las Chafiras (San Miguel), San Miguel de Abona, Tenerife

Trasloco di forneria-caffetteria con laboratorio proprio nel cuore del polo industriale Las Chafiras, situato sulla trafficata Avenida Claudio Delgado Díaz.

Qualità e un concetto unico nella zona.

Trasloco: 44 mila euro.
+ Cauzione e garanzia di affitto: 12 mila euro.

Questa famosa caffetteria non è solo un trasloco, è un business in crescita, con identità, anima e una nicchia perfettamente definita, in una zona con domanda costante, ideale per chi cerca un investimento sicuro, con ritorno rapido e potenziale di espansione.

Offre dolci e pasticceria tipica sudamericana come facturas, medialunas, alfajores, torte fatte in casa, empanadas criollas, chivitos uruguaiani, milanesas, biscotti e molto altro. Completa la sua offerta con prodotti autoctoni come yerba, thermos e mate, che allungano la spesa media e fidelizzano la clientela creando un’esperienza autentica che attrae sia i residenti sia i turisti e i lavoratori del polo industriale che sono i suoi maggiori sostenitori.

Dispone del proprio laboratorio dove preparano tutti i prodotti freschi quotidianamente, garantendo qualità ed esclusività. La produzione interna permette un controllo maggiore sui costi e una differenziazione sul mercato.

Situato in una zona trafficata, in rapido crescita e di facile accesso del polo industriale con alto flusso pedonale e veicolare poiché si trova ai piedi di una delle principali vie della zona. L’affluenza quotidiana assicura vendite costanti e potenziale di crescita.

"El Uruguayo" è riuscito a consolidarsi rapidamente, riempiendo il locale di clienti ogni giorno. Attualmente lavora con 4 dipendenti altamente qualificati.

Il locale è completamente ristrutturato e attrezzato con macchinari moderni di meno di un anno di uso e forniture pronte per continuare l’attività senza necessità di investimenti aggiuntivi. È installato in tutto il locale sistemi di videosorveglianza a circuito chiuso propri e tutta l’impiantistica elettrica è nuova secondo le norme attuali. Tutte le luci del locale sono a led per ottimizzare i costi energetici.

Con 7 anni di contratto di affitto ancora da delante, ha l’opzione di subentrarvi o negoziare un nuovo contratto secondo le necessità dell’investitore e l’affidabilità nei confronti del proprietario del locale.

La ripresa dell’investimento è stimata in meno di 18 mesi.

Questo business non è solo una scommessa sicura per la sua redditività dimostrata ma anche per il suo potenziale di espansione e differenziazione in un mercato in crescita. Se cerchi un progetto solido, con clientela fedele e pronto a crescere, "El Uruguayo" è la tua migliore opzione.