Ristorante/Bar da affittare in Cala Llonga, Santa Eulalia / Santa Eularia, Ibiza

Desiderate aprire il vostro ristorante a Ibiza senza partire da zero? Questo trasferimento a Cala Llonga è un'opportunità unica per prendere le redini di un'attività consolidata e completamente attrezzata in una zona in rapida espansione. Un locale imponente con una delle terrazze più grandi della zona e il più grande barbecue di Cala Llonga.

Il ristorante occupa uno spazio eccezionalmente ampio, con diverse aree funzionali: una sala interna con bar e area giochi, due terrazze esterne (una coperta), un bar all'aperto, una cucina professionale completamente attrezzata, ripostigli, servizi igienici separati per clienti e personale e un arredamento curato nei minimi dettagli. Tutti i mobili, le attrezzature tecniche, gli arredi e gli accessori sono inclusi nel trasferimento: da tavoli, sedie ed elettrodomestici ad impianti audiovisivi, illuminazione esterna, utensili da cucina, piante, accessori per feste, un set per silent disco e persino un'auto (una Mini One con targa spagnola).

Il contratto di locazione per i locali è valido fino al 2032, con possibilità di proroga. La quota di trasferimento è di 70.000 € e l'affitto mensile è di 2.100 € più IVA. Circa 570 € sono inoltre dovuti trimestralmente in tasse comunali. È disponibile anche un appartamento direttamente sopra il ristorante, ideale come abitazione per il nuovo gestore o come parte del progetto. Viene affittato a 1.200 € al mese con un contratto di 5 anni.

Il ristorante è pienamente operativo e in possesso di licenza. Non ci sono contratti di lavoro o accordi fissi con i fornitori, il che offre all'acquirente completa libertà. Tuttavia, ci sono ottimi rapporti con i fornitori di bevande, ospitalità e servizi, che possono essere facilmente mantenuti. Lo stesso vale per la clientela: una comunità fedele, composta da residenti locali, famiglie, espatriati e turisti che tornano anno dopo anno.

Cala Llonga sta vivendo una vera e propria trasformazione. L'apertura di hotel come il Mondrian e l'Hyde ha accresciuto il prestigio della zona, attraendo un pubblico più internazionale e benestante. Inoltre, il Comune ha piani ambiziosi per lo sviluppo urbano e turistico della zona. La zona ospita già eventi come mercatini hippie con musica dal vivo, cinema all'aperto in estate e festival locali che animano terrazze e lungomare.