Appartamento da affittare in Madrid città, Madrid

Affitta un alloggio luminoso, esterno, arredato e attrezzato, situato al primo piano di un edificio residenziale in Calle Sinesio Delgado, ideale per studenti, executive, medici, famiglie.

Situato nel quartiere de la Tetuan, che offre tutti i servizi e una connettività imbattibile con i mezzi pubblici e privati. A 3 minuti a piedi dall’area Cuatro Torres (sede di importanti organizzazioni) e Torre Caleido dell’Istituto di Impresa (IE). E molto vicino alla stazione RENFE Chamartín Clara Campoamor e all’ospedale La Paz (Metro Begoña).

La posizione è eccezionale, a pochi passi da importanti vie come: Sinesio Delgado, Paseo de la Castellana, Monforte de Lemós, M-30, M-11, A1. L’ambiente offre un’ampia gamma di servizi quali: ristoranti, negozi, hotel, supermercati, scuole, banche, palestre, ecc.

Comunicazioni impareggiabili con mezzi pubblici e privati:
• Metropolitana: "Chamartín" (L1, L10): a 800 m / 12 min a piedi; "Begoña" (L10): a 800 m / 11 min a piedi; "Barrio del Pilar" (L7): a 1,7 km / 16 min a piedi
• Autobus: linee vicine: 67, 124, 134, 135, 147, 721, 722, 724, 725, (a meno di 7 min a piedi)
• Renfe / Cercanías: "Chamartín" (L1, L10): a 800 m / 12 min a piedi
• Auto: Sinesio Delgado, Paseo Castellana, Monforte de Lemós, M-30, M-11, A1
• Aeroporto: a 14 km / 17 min in auto

--- Caratteristiche:
• Superficie locabile: 93 m2
• Anno di costruzione: 1968
• Anno di ristrutturazione: 2007
• 3 camere: 1 matrimoniale + 2 singole (2 luminose, esterne con finestra)
• 2 bagni: 1 bagno di servizio e 1 bagno completo (con doccia e box)
• Cucina attrezzata: la cucina è dotata di frigorifero, lavatrice, cucina a gas, forno elettrico, lavastoviglie, microonde, cucine aspirante, mobili da cucina, microonde.
• Pavimento in parquet in tutto l’alloggio, eccetto bagni, cucina e corridoio/lavanderia.
• Mobili: l’alloggio viene consegnato ammobiliato.
• Riscaldamento: gas metano centrale e caldaia a gas (ACS)
• Porta blindata.
• Persiane nelle camere
• Ascensore: la comunità dispone di ascensore
• Sardella: portone con rampa per mobilità ridotta.
• Spese di condominio comprese nell’affitto

--- Condizioni economiche:
• Affitto: €1.500 al mese
• Durata del contratto: minimo un anno, per l’inquilino
• Cauzione legale: 1 mese di affitto, pari a €1.500
• Garanzia aggiuntiva: 1 mese di affitto, pari a €1.500
• Affitto del mese corrente (giorni rimanenti nel mese): calcolato su €1.500
• Consumi individuabili (acqua, luce, internet/telefonia): a carico dell’inquilino
• Spese di condominio incluse nell’affitto
• Necessario essere approvati dall’assicurazione contro inadempienza
• Necessario dimostrare redditi netti mensili superiori a €3.800/mese
• Ammesse animali domestici (a seconda della taglia e del tipo/razza)

---Documentazione da presentare:
• DNI / NIE (di ciascun inquilino firmatario), entrambi i lati a colori in PDF.
• Contratto di lavoro fisso (SEPE) (di ciascun inquilino firmatario)
• Certificato di vita lavorativa (di ciascun inquilino firmatario)
• Presentare le ultime 3 buste paga (di ciascun inquilino firmatario)
• In caso di autonomi: presentare l’ultima dichiarazione trimestrale (Mod.130) e la dichiarazione IRPF presentata dell’anno precedente.
• Necessario dimostrare solvibilità e redditi superiori a €3.800 al mese.