Appartamento da affittare in Barcelona città, Barcellona

Moderno appartamento in una tenuta ristrutturata del 1900, con ascensore, in la Dreta de l’Eixample, vicino alla Plaça d’Urquinaona e al prestigioso Passeig de Gràcia, oltre che ad opere architettoniche come Casa Calvet, costruita alla fine del XIX secolo su incarico del commerciante tessile Pere Màrtir Calvet all’architetto Antoni Gaudí. L’abitazione dispone di 132 m² costruiti ed è completamente ristrutturata. La proprietà ha una zona giorno molto luminosa, con un soggiorno di 18 m² e una sala da pranzo di 16 m². Cucina completamente attrezzata di 15 m², anch’essa esterna.

L’appartamento dispone di 3 camere da letto, una delle quali in stile suite di 13 m² esterna su strada, con sei porte per armadi e bagno con vasca. Un’altra camera doppia di 10 m², anch’essa esterna, con 4 porte per armadi e, infine, un’altra camera di 12 m², attualmente attrezzata come ufficio e con divano letto, con 8 porte per armadi. Un bagno completo con vasca serve questa zona della proprietà. L’intera proprietà è completamente arredata e attrezzata.

Dispone di riscaldamento a radiatori e anche di riscaldamento e aria condizionata canalizzati. Pavimenti in parquet naturale e finestre con infissi in alluminio.

La proprietà ha molta luce naturale durante tutto il giorno ed è in una posizione molto favorevole, con un’ampia offerta di turismo, svago e gastronomia, oltre a servizi di trasporto urbano molto vicini.

In ottemperanza alla Legge 12/2023 e alla Legge 18/2007:

Superficie utile: 109.7 m² ca.

Tipo di contratto: residenza abituale.

Ultimo canone del contratto di locazione vigente negli ultimi cinque anni, se applicabile: 2750 €/mese

Condizione del locatore: Non grande detentore

Abitazione situata in area di mercato residenziale a tensione.

Prezzo massimo secondo il sistema di riferimento applicabile: tra 1.431,26 euro e 2261,09 euro al mese

Índex R.P.LL.: area inferiore 11.36 €/m² - Mig 13.2 €/m² - area superiore 20.14 €/m²

Il prezzo dell’annuncio include l’IBI e l’aumento dell’IRAV.

Dettaglio canone mensile:

Canone: 2818.75

IBI: 106.51

Totale: 2925.26

Costo delle utenze non incluso nel prezzo.

Spese di intermediazione: a carico del proprietario secondo la normativa vigente.

Cauzione: 1 mese di cauzione + 2 garanzie aggiuntive.

Cedola di abitabilità: CHB0355491, che metteremo a disposizione su richiesta della persona interessata.

Certificato di efficienza energetica FTN3LY, che metteremo a disposizione su richiesta della persona interessata.

Il canone verrà aggiornato annualmente in base all’Indice di Riferimento degli Affitti per Abitazioni (IRAV) pubblicato dall’INE

Commercializzato da Monika Rüsch Real Estate Agency, operando come intermediario immobiliare.

Numero di Registro AICAT: 1433

Numero API: 2999