Appartamento da affittare in Siviglia città, Siviglia

Splendido appartamento arredato con ascensore vicino a La Alameda.

È composto da 46 m² costruiti, con soggiorno.

Cucina a vista arredata con elettrodomestici: piano cottura in vetroceramica a due fuochi, cappa aspirante, frigorifero, piccolo frigorifero, lavatrice, microonde e scaldabagno a gas città per l’acqua calda.

Camera da letto con letto matrimoniale e armadio a muro.

Bagno accessibile dalla camera, interno, completo con vasca.

Finestre verniciate in bianco con Climalit, pavimentazione in marmo, aria centralizzata caldo-freddo e videocitofono.

Il condominio dispone di ascensore e terrazza praticabile per stendere i panni.

Non sono ammessi animali domestici (cane e gatto).

Affitto mensile con la quota condominiale inclusa. L’inquilino paga le utenze di elettricità, acqua e gas città per l’acqua calda.

Spese a carico dell’affittuario (non incluse nell’affitto):
- Cauzione legale (LAU): una mensilità per l’abitazione oppure due mensilità per gli altri immobili.
- Revisione dell’affitto: l’INE pubblicherà mensilmente l’IRAV (Indice di Riferimento dei Canoni di Locazione per l’Abitazione). La revisione sarà annuale in base all’indice ufficiale applicabile.
- Modalità di pagamento e periodicità: mensile.
- Utenze: possono essere trasferite a un altro intestatario, in base alle condizioni e all’accordo finale con il proprietario. Per la stima si prenderanno come riferimento le ultime bollette: acqua (Emasesa/Aljarafesa), luce (Endesa, Iberdrola, ecc.), gas naturale (Endesa, Iberdrola, ecc.) e/o gas butano (prezzo attuale della bombola).

Costi di agenzia dell’locatore (proprietario): inclusi nell’incarico di servizi preventivo con l’locatore.

Costi di agenzia dell’agenzia per l’affittuario (inquilino):
- Per abitazione principale: 0 € (le spese di gestione immobiliare e di stipula del contratto sono a carico dell’locatore).
- Per un uso diverso dall’abitazione principale: 1 mensilità.

Detrazioni per gli affittuari (abitazione, Andalucía) indicative: 15% con limite massimo di 600 € (900 € con disabilità) per gli esercizi in vigore precedenti al 2026, soggetto a requisiti di età/reddito e altre condizioni.