Villa da affittare in Sa Cabaneta / La Cabaneta, Marratxí, Maiorca

Di seguito troverete le condizioni di affitto della proprietà:

Affitto: 8.800 €/mese.

Durata del contratto: 5 anni (L.A.U.), con espressa applicazione dell'art. 4.2, trattandosi di una residenza di lusso (+300 m²).

Garanzia contrattuale: 2 anni di durata vincolante.

Garanzia bancaria: 12 mesi o garanzia equivalente (previa verifica solvibilità).

Deposito cauzionale: 2 mesi (non arredato) / 3 mesi (arredato).

Arredato: Il prezzo dell'affitto si applica alla proprietà non arredata. Se servono mobili, si può valutare un adeguamento dell'affitto.

Incluso nell'affitto:

Imposta sugli immobili (IBI) e tariffe per la raccolta rifiuti.

Manutenzione settimanale della piscina (inclusi i prodotti).

Manutenzione mensile del giardino (1 giorno/mese per potatura e pulizia delle fioriere).

Elettrodomestici: frigorifero-congelatore nuovo, lavastoviglie, piano cottura a induzione, lavatrice e asciugatrice.

Questa imponente villa è situata su un terreno di 2.700 m² e offre ampi spazi sia interni che esterni. La casa principale ha una superficie abitabile di 550 m², mentre la casa ospite aggiuntiva consta di 100 m², garantendo comodità e privacy agli ospiti.

La villa sorprende per le ampie terrazze, che coprono un totale di 1.300 m² e sono ideali per godere del clima mediterraneo e delle viste panoramiche. Nell’area esterna si trova anche una piscina di 10 x 5 metri e una pista da tennis illuminata, perfetta per gli amanti dello sport.

L'area parcheggio è molto ampia, con un garage coperto per 3 auto (60 m²) e un’ulteriore area pavimentata con capacità per 15 auto.

All'interno, la villa dispone di un grande salone di 70 m² e di una spaziosa sala da pranzo di 40 m². La galleria intermedia che collega questi ambienti ha una superficie di 40 m² e crea una morbida transizione tra il salone e la sala da pranzo. La cucina, attrezzata con un ufficio annesso, offre 26 m² di spazio funzionale.

La proprietà comprende 7 camere da letto (2 al piano adiacente) e 5 (2 al piano adiacente) bagni completamente ristrutturati, che offrono comodità e modernità. Inoltre, c'è una cabina guardaroba/ufficio con vista mare, una veranda coperta di 50 m² e una lavanderia indipendente di 20 m².

Il fiore all’occhiello di questa villa sono le ineguagliabili viste sulla baia di Palma e sulla città, offrendo un ambiente tranquillo e pittoresco.