Villa da affittare in Sa Cabaneta / La Cabaneta, Marratxí, Maiorca

A seguire troverà le condizioni di locazione della proprietà:

Affitto: 8.800 €/mese.

Durata del contratto: 5 anni (L.A.U.), con applicazione espressa dell’art. 4.2, in quanto si tratta di una residenza di lusso (+300 m²).

Garanzia contrattuale: 2 anni di durata vincolante.

Fideiussione bancaria: 12 mesi o garanzia equivalente (previa verifica della solvibilità).

Cauzione: 2 mesi (non arredata) / 3 mesi (arredato).

Arredamento: Il prezzo dell’affitto si applica all’immobile senza arredamento. Se sono necessari mobili, si può valutare un adeguamento del canone.

Incluso nell’affitto:

Imposta sugli immobili (IBI) e tasse di smaltimento rifiuti.

Manutenzione settimanale della piscina (incluse le forniture).

Manutenzione mensile del giardino (1 giorno/mese per potatura e pulizia delle fioriere).

Elettrodomestici: frigorifero-congelatore nuovo, lavastoviglie, piano a induzione, lavatrice e asciugatrice.

Questa straordinaria villa sorge su un terreno di 2.700 m² e offre ampi spazi sia interni che esterni. La casa principale dispone di una superficie abitabile di 550 m², mentre la casa per gli ospiti aggiuntiva comprende 100 m², garantendo comfort e privacy ai vostri ospiti.

La villa colpisce per le sue ampie terrazze, che coprono complessivamente 1.300 m² e sono ideali per godere del clima mediterraneo e delle viste panoramiche. Nella zona esterna è inoltre presente una piscina di 10 x 5 metri e un campo da tennis illuminato, perfetto per gli amanti dello sport.

L’area parcheggio è molto ampia, con un garage coperto per 3 auto (60 m²) e un’ulteriore zona pavimentata con capacità per 15 auto.

All’interno, la villa dispone di un ampio soggiorno di 70 m² e di una spaziosa sala da pranzo di 40 m². La galleria intermedia che collega questi ambienti ha una superficie di 40 m² e crea una transizione morbida tra il soggiorno e la sala da pranzo. La cucina, dotata di una zona office adiacente, offre 26 m² di spazio funzionale.

La proprietà dispone di 7 camere da letto (2 al piano adiacente) e 5 bagni completamente rinnovati, che garantiscono comfort e modernità. Inoltre, c’è un guardaroba/ufficio con vista sul mare, un portico coperto di 50 m² e una lavanderia indipendente di 20 m².

Il punto di forza di questa villa sono le impareggiabili viste sulla baia di Palma e sulla città, che offrono un ambiente tranquillo e pittoresco.