Appartamento da affittare in Barcelona città, Barcellona

Fantastico appartamento di 117 m² costruiti in calle Bertrán, con vista libera sul Club de Tenis Barcino.

L’appartamento dispone di 4 camere (tre matrimoniali e una singola) e due bagni completi, uno con doccia e l’altro con vasca.

Comprende un soggiorno-pranzo con accesso a una terrazza dotata di tende da sole e vista libera, una cucina abitabile con elettrodomestici e un’ampia lavanderia adiacente. Possibilità di affittare un posto auto nello stesso stabile.

Accesso diretto al Club de Tenis Barcino dallo stesso stabile. Dispone di un climatizzatore split nel soggiorno, riscaldamento a gas, pavimenti in parquet e stabile con ascensore.

Molto vicino a Plaza Kennedy e al Paseo de la Bonanova. Ideale per famiglie.

Superficie utile approssimativa: 101,79 m².

Tipo di contratto: locazione di abitazione principale.

Ultimo canone del contratto di locazione in vigore negli ultimi cinque anni: 2.245 €/mese.

Il prezzo attuale è stato stabilito prendendo come riferimento l’ultimo canone del contratto precedente e aumentandolo della percentuale corrispondente dell’IRAV.

Condizione del locatore: non è un grande proprietario.

Abitazione situata in una zona di mercato residenziale sotto pressione.

Indice di riferimento dei prezzi degli affitti della Catalogna:

• Fascia inferiore: 14,59 €/m².

• Indice: 16,74 €/m².

• Fascia superiore: 23,07 €/m².

Indice statale di riferimento: 1.881,09 €.

Il costo delle utenze non è incluso nel canone.

Onorari di intermediazione immobiliare: a carico della proprietà.

Garanzie: una mensilità di deposito cauzionale legale e due mensilità di garanzia aggiuntiva.

Certificato di abitabilità: CHB0147532, disponibile su richiesta dell’interessato.

Certificato di efficienza energetica: SR478C, disponibile su richiesta dell’interessato.

Il canone sarà aggiornato annualmente in conformità all’Indice di Riferimento delle Locazioni Abitative (IRAV), pubblicato dall’Istituto Nazionale di Statistica (INE).