Commerciale da affittare in Siviglia città, Siviglia

Possibilità di vendita con cambio d’uso
Presentiamo une eccezionale opportunità nel cuore del Quartiere dell’Arenal, una delle zone più emblematiche e frequentate di Siviglia. Questo locale di 48 m2 si trova in via Trastámara, a pochi metri dalla Plaza de Toros de la Maestranza, dalla Torre del Oro e dalla Cattedrale, in un contesto di massiva affluenza sia di residenti che di visitatori durante tutto l’anno.

Possibilità di vendere il locale, si può effettuare cambio d’uso a abitazione.

Attività pronta per lavorare fin dal primo giorno
Si cede una peluqueria completamente allestita e in funzione, completamente equipaggiata con tutto il necessario per iniziare a lavorare immediatamente. Include arredamento professionale completo, tutti gli strumenti di parrucchiere e permessi in regola. Un’opportunità perfetta per professionisti del settore che vogliano iniziare la propria avventura senza ritardi né investimenti aggiuntivi in attrezzature.

Un locale elegante e funzionale
Lo spazio è stato recentemente ristrutturato con finiture di lusso, fondendo eleganza e funzionalità. La sua distribuzione open space di 48 m2 permette molteplici configurazioni a seconda delle esigenze dell’attività. Attualmente è dotato di chair da evitare
toelettature di alta gamma, poggiapiedi in acciaio, lavacapelli professionali, reception attrezzata con cassa e una curata zona di esposizione di prodotti che conferisce un tocco commerciale molto attraente.
Il locale dispone di due ampi armadi a muro che ottimizzano lo stoccaggio, e di un bagno adattato per persone con mobilità ridotta, conforme a tutte le normative di accessibilità. L’ingresso è dotato di rampa per disabili e porta a apertura automatica, facilitando l’accesso a tutti i clienti.

Confort e tecnologia all’avanguardia
Le installazioni si distinguono per il sistema di aerotermia per acqua calda sanitaria e climatizzazione centralizzata di freddo e caldo, garantendo il massimo comfort durante tutto l’anno con la massima efficienza energetica. Inoltre, il locale è equipaggiato con un completo sistema di sicurezza e telecamere di sorveglianza che offrono tranquillità assoluta.

Una posizione che fa la differenza
La via Trastámara si trova nel Quartiere dell’Arenal, distretto Casco Antiguo, una zona con enorme proiezione commerciale e flusso costante di pubblico. Circondato da hotel, ristoranti, negozi consolidati e monumenti storici, questo locale trae vantaggio dall’essere in una delle arterie più dinamiche di Siviglia. La vicinanza al Paseo de Colón, alla Cattedrale e all’area commerciale di Avenida de la Constitución rende questa posizione un investimento sicuro sia per imprenditori sia per investitori.
Elegante, curato e commerciale. Un’opportunità unica nel cuore di Siviglia.

48 m2 open space
Traspasso: 35.000€
Rata mensile: 1.200€
Ristrutturazione recente con finiture premium
Totalmente accessibile
Attività funzionante - Pronto per iniziare

Deposito da consegnare da parte dell’inquilino: 2 mesi.