Commerciale da affittare in Güímar, Tenerife

Si trasferisce un fioraio attivo e a pieno regime, situato in una delle migliori zone commerciali di Güímar, in Avenida Obispo Pérez Cáceres, con eccellente visibilità e alto transito pedonale e veicolare. L'attività dispone di una clientela fissa e fidelizzata, ed è completamente operativa, con tutti i permessi e la licenza in vigore. È un'opportunità ideale per imprenditori o professionisti del settore che desiderano continuare un'attività già consolidata. Il locale è ampio e funzionale, situato a livello strada, con un ingresso principale per i clienti e un ingresso posteriore per il carico e scarico, e con un parcheggio pubblico proprio accanto. È importante anche che dispone di una camera frigorifera per la conservazione dei fiori e offre il servizio di Interflora. L'affitto è di 400 euro.

Si tratta di un'attività con anni di esperienza, riconosciuta nella zona e con tutto il necessario per continuare a funzionare fin dal primo giorno. Pronta per proseguire senza necessità di ulteriori investimenti.

Spese e tasse non incluse nel prezzo. A titolo orientativo, nelle seconde trasmissioni, l'acquirente pagherà l'Imposta sulle Trasmissioni Patrimoniali (ITP), il cui tasso generale nelle Canarie è del 6,5% sulla base imponibile, che sarà il valore maggiore tra prezzo di vendita, perizia o valore di riferimento catastale. Spese notarili e di registrazione: circa a partire da 700€ (tariffe variabili a seconda del prezzo, numero di copie e complessità). L'acquirente sceglie liberamente il notaio. Il venditore assume, per legge, le spese a lui spettanti, salvo diverso accordo. Se è necessaria un'ipoteca: Perizia, condizioni e costi bancari secondo l'ente scelto dall'acquirente; così come le spese di gestione e qualsiasi altra spesa inerente alla formalizzazione della compravendita.