Commerciale da affittare in Santa Catalina, Palma de Mallorca, Mallorca

Traspasso ristorante nel pieno di Santa Catalina
Opportunità unica di acquisire un ristorante totalmente operativo e al massimo splendore situato in una delle zone con la maggiore proiezione e ambiente gastronomico di Palma: il cuore di Santa Catalina.
Caratteristiche del locale:
- Superficie costruita: 147 m2 | Superficie utile: 137 m2
- Piano terra, locale angolare con 7 metri lineari di facciata e 2 grandi vetrine
- Eccellente visibilità e passaggio pedonale costante
- 100 % open space + cucina completamente equipaggiata e 2 servizi per clienti
- Cucina professionale con potente sistema di estrazione dei fumi, diversi frigoriferi, congelatori, piani cottura, friggitrici, camere frigorifere e tutto l’equipaggiamento necessario sia per servizio in sala sia per cibo da asporto / delivery (attività in forte crescita e molto consolidata)
- Aria condizionata caldo/freddo e riscaldamento
- Sistema di allarme collegato
- Ripostiglio / archivio
- Porta di sicurezza
- Ultimo rinnovamento nel 2024 – Molto ben conservato e manutenuto

Condizioni eccezionali dell’affitto:
- Canone mensile attuale: solo 1.570 € + IVA
- Contratto vigente fino al 2034

Punti di forza del business:
- Fatturato alto e costante grazie a una clientela fedele e consolidata nel corso degli anni (mix residenti locali + turisti)
- Funzionamento impeccabile sia nel servizio ristorante sia nel take-away e nelle piattaforme di consegna
- Possibilità immediata di proseguire l’attività senza necessità di ulteriori investimenti
- Posizione strategica all’angolo, impossibile da migliorare a Santa Catalina

Ideale per investitori, ristoratori con esperienza o gruppi che cercano di incorporare un locale già redditizio e con una delle royalty più competitive della zona.