Appartamento da affittare in Barcelona città, Barcellona

Affitto a lungo termine

Esclusivo appartamento disponibile per affitto a lungo termine in un elegante edificio storico in via Còrsega, a pochi passi dal Passeig de Sant Joan. Con una ristrutturazione integrale di design e 200 m², l'abitazione si distingue per la sua luminosità, ampiezza e dettagli architettonici originali combinati con finiture di alta gamma.

Un spettacolare soggiorno open space di 51 m², esposto a sud, si apre tramite grandi finestre su due balconi, inondando lo spazio di luce naturale. La suite principale, di 20 m² e con accesso al balcone, incorpora un ambiente contiguo di 14 m² —ideale come studio o camera da letto aggiuntiva—, un bagno en suite con doccia e un ampio guardaroba di 11 m² con accesso diretto alla zona lavanderia e al ripostiglio.

La zona notte è completata da due camere doppie esterne (12 m² e 10 m² circa), collegabili tramite pareti scorrevoli per creare una suite di grandi dimensioni. Il secondo bagno, di 7 m², è dotato di vasca e accesso anche al ripostiglio e alla zona lavanderia.

L'impressionante cucina abitabile di 55 m², attrezzata con elettrodomestici Gaggenau e un'isola in acciaio inossidabile, offre uno spazio gastronomico e sociale incomparabile.

L'abitazione dispone di persiane elettriche, pavimenti in legno massello tropicale (Jatoba), soffitti con volta catalana, aria condizionata e riscaldamento con radiatori in ghisa.

A pochi metri di distanza (46m) posto auto doppio di 21m².

Un pezzo unico in una delle zone più apprezzate di Barcellona.

Affitto precedente contratto: 3.334€.

Affitto aggiornato secondo formula IRAV 2025: 3.405€

Incremento IBI annuale 2026: 4€

Spese condominiali: 256€

Posto auto doppio: 434€

Manutenzione e impianti: 164€ (Sistema di climatizzazione, caldaia, riscaldamento, allarme, assicurazione elettrodomestici)

Il proprietario non è un grande possessore

L'indice statale non si applica per superare i 150m²

Area inferiore 11,96€/m² Indice 12,8€/m² Area superiore 17,82€/m².