Commerciale da affittare in Puerto de Andratx, Andratx, Maiorca

Si offre in affitto un locale commerciale di circa 600 m2 situato a Port d’Andratx, una delle ubicazioni più consolidate ed esclusive del sud-ovest di Mallorca, con una forte presenza di pubblico internazionale e alto potenziale commerciale.

Il locale offre ampie possibilità per lo sviluppo di un progetto imprenditoriale, sebbene richieda investimento per la sua adeguazione e messa in funzione. Per questo motivo, la proprietà è disposta a strutturare un affitto scaglionato, con una tratta iniziale ridotta, con l’obiettivo di facilitare l’investimento e l’avvio dell’attività.

Canone obiettivo del locale una volta pienamente operativo: 6.000 €/mese.
Tuttavia, si contempla un affitto ridotto durante i primi anni, in funzione del progetto presentato e dell’investimento da effettuare.

Struttura orientativa (da definire contrattualmente):

Anno 1: da 1.950 €/mese

Anno 2: incremento progressivo

A partire dall’anno 2–3: adeguamento all’affitto di riferimento

Le condizioni finali (durata dei tratti, progressione dell’affitto e possibili carenze) saranno concordate in modo individualizzato.

Condizioni:

2 mesi di deposito cauzionale legale

Compensi di intermediazione (3.000€ + IVA)

Il prezzo pubblicato corrisponde al tratto iniziale dell’affitto scalonato.

Opportunità particolarmente indicata per operatori e aziende che cercano un insediamento stabile a medio e lungo termine a Port d’Andratx e siano disposti a investire nell’adeguamento del locale.