Commerciale da affittare in Puerto de Andratx, Andratx, Maiorca

Si offre in affitto locale commerciale di circa 600 m2 situato a Port d’Andratx, una delle ubicazioni più consolidate ed esclusive del sud-ovest di Maiorca, con forte presenza di pubblico internazionale e alto potenziale commerciale.

Il locale offre ampie possibilità per lo sviluppo di un progetto imprenditoriale, sebbene richieda un investimento per la sua adeguata sistemazione e messa in funzione. Per questo motivo, la proprietà è disposta a strutturare un canone di affitto scalato, con una prima fase iniziale ridotta, al fine di facilitare l’investimento e il lancio dell’attività.

Canone target del locale una volta pienamente operativo: 6.000 €/mese.
Tuttavia, è previsto un canone ridotto durante i primi anni, in funzione del progetto presentato e dell’investimento da realizzare.

Struttura orientativa (da definire contrattualmente):

Anno 1: da 2.000 €/mese

Anno 2: incremento progressivo

A partire dall’anno 2–3: adeguamento al canone di riferimento (6.000 €/mese)

Le condizioni finali (durata dei tratti, progressione del canone e eventuali carenze) saranno concordate in modo individualizzato.

Condizioni:

2 mesi di deposito cauzionale legale

Compensi di intermediazione

Il prezzo pubblicato corrisponde al tratto iniziale del canone scalato.

Opportunità particolarmente indicata per operatori e aziende che cerchino una presenza stabile a medio-lungo termine a Port d’Andratx e siano disposti a investire nell’adeguamento del locale.