Ristorante/Bar da affittare in Alhaurín el Grande, Malaga

Una opportunità unica di trasferimento di uno dei ristoranti più iconici di Málaga — Con due magnifici appartamenti inclusi

Eccezionale opportunità di trasferimento di un prestigioso ristorante di alta cucina situato nel cuore di Alhaurín el Grande, un incantevole paese andaluso che si è rapidamente trasformato in una delle destinazioni preferite dai residenti europei e dai visitatori internazionali. Fondato nel 2001, l’attività opera con successo ininterrotto da oltre due decenni, mostrando una crescita costante anno dopo anno sia in fatturato sia in redditività. È ampiamente riconosciuto come uno dei migliori ristoranti della provincia di Málaga.

Il prezzo del trasferimento è di 250.000 €, con un canone mensile di 3.500 €, che comprende il ristorante e i due appartamenti.

Il ristorante si trova in una casa andalusa tradizionale, accuratamente mantenuta. Dispone di due eleganti saloni interni con una capacità di 55 commensali, nonché di una spettacolare terrazza giardino con spazio per fino a 80 persone, ideale per godere delle calde serate estive. La cucina è moderna ed è completamente attrezzata con macchinari di alta qualità di marchi come Electrolux e Zanussi. L’immobile dispone inoltre di ampie zone di stoccaggio, tra cui tre grandi magazzini di cucina, due magazzini aggiuntivi e un magazzino indipendente per giardino e manutenzione. Dispone inoltre di due spogliatoi per il personale, rafforzando la funzionalità e il carattere professionale dell’attività.

Un valore aggiunto eccezionale di questo trasferimento è l’inclusione di due appartamenti all’interno della stessa proprietà. Nella parte superiore si trova un appartamento duplex di nuova costruzione e alta qualità, con una ampia terrazza esposta a sud, ideale come abitazione per il proprietario o per affitto di alto livello. Al piano terra, un secondo appartamento con bagno en suite offre ulteriori opzioni per alloggio del personale, ospiti o per generare reddito da affitto. Entrambi gli appartamenti si trovano in ottime condizioni e offrono una flessibilità poco comune in questo tipo di operazioni.

Il business è completamente operativo e non richiede ulteriori investimenti. Tutto l’arredamento, le attrezzature e le stoviglie sono in perfetto stato, e l’esercizio è stato mantenuto e migliorato costantemente seguendo i più alti standard. Il nuovo intestatario può occuparsi immediatamente dell’attività senza interruzioni.

Dal punto di vista finanziario, si tratta di un’opportunità di investimento molto attraente. Il ristorante opera con un margine di profitto superiore al 52%, una previsione di crescita annua di circa il 5% e un incremento dei costi moderato, stimato in solo un 2,2% annuo. Situato in una zona in piena espansione, con oltre 40 case rurali e alloggi di alta qualità nelle immediate vicinanze —e nuove aperture ogni anno—, il mercato turistico e gastronomico locale è in piena espansione.

Che sia un ristoratore esperto in cerca di un esercizio emblematico, un investitore che desidera un’attività di ospitalità ad alto reddito, o qualcuno che sogna un cambiamento di vita nel sud della Spagna, questa opportunità di trasferimento offre una combinazione eccezionale di prestigio, redditività e qualità della vita.

Opportunità di questo livello sono molto poco frequenti. Questa è la vostra occasione di prendere in mano un vero punto di riferimento gastronomico in Andalusia.