Hotel da affittare in Santa Susanna, Barcellona

Hotel in affitto con opzione di acquisto di un hotel da 134 camere in Costa Barcelona (Maresme) – operazione semplificata
Si propone in gestione e vendita un asset alberghiero consolidato, situato a soli 40 minuti da Barcellona e a 300 metri dalla spiaggia. L'hotel è pienamente operativo, in buono stato di conservazione e non richiede investimento iniziale (CAPEX) per proseguire l'attività.
È un'opportunità pensata specificamente per operatori internazionali che cercano un ingresso rapido nel mercato spagnolo ("Soft Landing"), eliminando le barriere burocratiche usuali.
Modello di ingresso "Easy Entry"
Per facilitare l'operatività alle aziende straniere, non sono richieste garanzie o fideiussioni bancarie aggiuntive.
Modalità: Affitto con opzione di acquisto (3 anni).
Garanzia unica: Il pagamento iniziale (Down Payment) funge da unica garanzia di solvibilità e impegno richiesto.
L'attivo
Ubicazione: Maresme (Barcellona). Zona con attività turistica e commerciale tutto l'anno.
Installazioni: 134 camere, piscina, ristorante e caffetteria.
Superficie: 3.900 m².
Stato: in funzione tutto l'anno. Installazioni curate e pronte a fatturare sin dal giorno 1.
Riassunto esecutivo dell'investimento
| Concetto | Dettaglio |
|---|---|
| Tipo di attivo | hotel 2–3 stelle (vacanziero e urbano) |
| Ubicazione | Costa di Barcellona – Maresme |
| Capacità | 130 camere (290 letti) |
| Stato fisico | eccellente stato. non richiede CAPEX iniziale. |
| Stato operativo | in funzione (aperto tutto l'anno) |
| Prezzo totale | 4.700.000 € |
| Formula di ingresso | affitto con opzione di acquisto (3 anni) |
| Pagamento iniziale (ingresso) | tra 500.000 € e 1.000.000 € |
| Garanzie | senza fideiussioni bancarie. Il pagamento iniziale è l'unica garanzia. |
| Profilo ideale | operatore internazionale alla ricerca di accesso immediato al mercato.