Appartamento da affittare in Puerto Banus, Marbella, Malaga

Elegante appartamento di 3 camere da letto a Playas del Duque, Puerto Banús – Licenza turistica e redditività dimostrata
Un’occasione esclusiva per acquisire una residenza raffinata e privata nel prestigioso complesso fronte mare di Playas del Duque, situato nel cuore di Puerto Banús, una delle zone più riconosciute e desiderate della Costa del Sol. Questo spazioso appartamento al piano intermedio offre una combinazione unica di lusso, discrezione e potenziale di investimento, ideale per atleti professionisti, imprenditori o acquirenti internazionali che cercano un rifugio costiero privato con alta richiesta di affitto.
Descrizione della proprietà
Questo appartamento, recentemente ristrutturato, copre 173 m² e comprende tre ampie camere da letto e tre bagni contemporanei, tutti rifiniti con materiali di alta qualità. L’abitazione è progettata pensando al comfort e all’eleganza discreta, offrendo una distribuzione fluida e una palette di colori neutri che si adatta sia all’uso personale sia all’affitto per vacanze.
Sebbene l’appartamento non disponga di terrazza, offre viste serene sul cortile interno, garantendo la massima privacy. Nascosto dalle viste esterne e protetto dal rumore, fornisce l’ambiente ideale per chi valorizza la discrezione e la tranquillità, perfetto per persone di alto profilo o chiunque cerchi vera pace in mezzo a uno stile di vita costiero vivace.
Caratteristiche principali:
- Ubicazione al piano intermedio all’interno di una urbanizzazione fronte mare
- Orientamento est/est con luce naturale mattutina
- Completamente ristrutturato, in condizioni ottimali per entrarci
- Eleganti pavimenti in marmo, finestre con doppio vetro e finiture di alta gamma
- Completamente arredato con decoro senza tempo e neutro
- Armadi a muro, ampio spazio di stoccaggio e cucina completamente attrezzata
Servizi e stile di vita:
I residenti di Playas del Duque godono di accesso a giardini comuni meticolosamente curati, ampie aree verdi e numerose piscine. Il complesso comprende sicurezza 24 ore su 24, ristoranti in loco e accesso diretto alla spiaggia e al paseo, tutto all’interno di un contesto chiuso e sicuro. Vi è anche parcheggio sotterraneo, ideale per chi arriva dall’estero o mantiene un veicolo sulla costa.
Connettività e praticità:
L’appartamento è idealmente situato a pochi passi dalla spiaggia, a breve distanza a piedi dal rinomato porto di Puerto Banús e a pochi minuti da boutique di lusso, caffè, club di benessere e ristoranti gourmet. Nonostante sia nel cuore di tutto, la proprietà offre una sensazione di ritiro tranquillo, rendendola perfetta per acquirenti che valorizzano la prossimità all’attività pur godendo della comodità di una residenza discreta e privata.
Punti salienti dell’investimento:
- Licenza turistica in vigore con redditi da affitto documentati
- Alta domanda di affitti di lusso a breve termine nella zona
- Equilibrio perfetto tra piacere personale e ritorno finanziario
- Forte potenziale di apprezzamento del capitale in questa posizione privilegiata fronte mare
Categoria: case vacanze | lusso | investimento