Appartamento da affittare in Pozuelo de Alarcón, Madrid

Questo incredibile appartamento in affitto dispone di doppio terrazzino orientato a sud e a nord, con vista sulla capitale in un progetto residenziale unico, costituito dall’operatore Ikasa nel 2018 e progettato dal rinomato architetto Otto Medem in una delle zone più prestigiose della capitale, Somosaguas, a nord-ovest di Madrid.

L’immobile viene consegnato completamente arredato e dotato di mobili di design danese Bo Concept di alta gamma. Senza dubbio un’opportunità unica, con un appartamento di massimo comfort pronto per entrare, con una posizione ideale vicino alla capitale.

L’appartamento si trova al primo piano, dispone di una grande grondaia che protegge dal sole e di un terrazzino proiettato a forma di scatola, la cui simmetria è opposta a quella dei piani superiore e inferiore.

Il terrazzo nord offre viste spettacolari e uniche sullo skyline di Madrid e il terrazzo sud, più ampio e accessibile dalla zona giorno, offre viste su tutto il complesso residenziale e sulla piscina che domina lo spazio.

Per quanto riguarda l’alloggio, all’ingresso troviamo un ampio soggiorno di ricevimento, con accesso all’area nobile dell’abitazione orientata a sud, con salone, cucina e terrazza, nonché all’area notte. In questo stesso spazio troviamo il servizio igienico di cortesia e un ampio guardaroba.

Il soggiorno è uno degli spazi più gradevoli, con zona pranzo e accesso diretto al terrazzino orientato a sud. I proprietari hanno installato schermo, proiettore integrato e altoparlanti per creare un home cinema, senza cavi in vista. Allo stesso modo, hanno personalizzato l’immobile con illuminazione indiretta Guccini nelle diverse zone interne, insieme alle aperture sulla facciata. Dal soggiorno-sala da pranzo, si accede alla cucina, con piano in Corian, un materiale altamente resistente, equipaggiata con elettrodomestici di alta gamma Gaggenau e infinite nicchie per sfruttare al massimo lo spazio. Da qui arriva a una zona di lavanderia e di deposito indipendente dalla cucina.

Tutti gli spazi sono comunicanti, affinché lo spazio fluisca e la circolazione all’interno dell’abitazione sia molto semplice. Nella zona notte troviamo un totale di quattro camere da letto, tre camere secondarie accessibili al terrazzo nord e la suite principale.

Il bagno che serve le tre camere è abbastanza ampio, poiché sono stati uniti i due bagni originali per creare un bagno molto ampio, con una zona dedicata alla doccia e un’altra con vasca per il godimento dei più piccoli. La camera principale dispone del proprio guardaroba e del bagno completo con doccia e vasca idromassaggio a estrenar e accesso al terrazzo sud.

Per quanto riguarda gli impianti e i materiali, è completamente domotizzato, con i migliori materiali interni ed esterni, con serramenti Succo, uno dei migliori sistemi di chiusura sul mercato, tapparelle elettriche e abbattibili, pavimento in parquet di legno massiccio di rovere e pavimento in imitazione ceramica in cucina. È presente riscaldamento a pavimento e aria condizionata con sistema ibrido di freddo e caldo, controllo individuale per ambienti.

L’appartamento dispone di una grande cantina e due posti auto con opzione per caricatore di auto elettrica. Tutta la urbanizzazione è progettata per promuovere l’efficienza energetica e la sostenibilità.

Il complesso residenziale di 75 alloggi organizzati in 4 blocchi è curato in ogni dettaglio. L’efficienza energetica è uno dei massimi espositori di Ikasa Somosaguas Club, poiché si utilizzano energie rinnovabili: biomassa e geotermia, come fonti per la produzione di acqua calda sanitaria e riscaldamento. Il progetto è stato orientato verso la sicurezza e la massima efficienza energetica. Infatti è una delle prime promozioni residenziali a contare della certificazione LEED (Leadership in Energy and Environmental Design), che garantisce un’efficienza molto superiore alla classe A della normativa spagnola, consentendo la migliore esperienza di comfort interno e notevoli risparmi sui consumi.

Si ottimizza al massimo la distribuzione di ciascun blocco, per ottenere ampi spazi comuni e possibilità, sia sportive, ricreative, che zone giochi per bambini. Tutto questo circondato da un giardino spettacolare, il cui paesaggio è stato progettato al millimetro, in combinazione con un’architettura di carattere scultoreo.

La parcella dispone di un totale di 16.000 m² di esclusive aree comuni: palestra, zona pitch & putt, sala polivalente con diversi usi (gastroteca, cinema, feste o riunioni sociali), pista di corsa (700 metri di lunghezza), circuito di crossfit, orto biologico, pista da paddle e piscine per bambini e adulti. Tutto questo in un ambiente naturale impeccabile con una pineta secolare e una tonda. Inoltre, dispone di un gran numero di zone a giardino e parcheggio per veicoli e biciclette con punti di ricarica per auto elettriche.