Ufficio da affittare in Playa Bajadilla - Puertos, Marbella, Malaga

Questo ampio locale commerciale in affitto offre un'eccellente opportunità in una delle ubicazioni più strategiche e richieste di Marbella. Si trova situato accanto al paseo maritimo, con l'emblemativa Avenida Severo Ochoa sul retro, una delle principali arterie del centro città.

Situato sul lato mare e circondato da ogni tipo di servizi —banche, negozi, ristoranti, uffici e parcheggio pubblico a pochi metri— garantisce un accesso comodo e pratico per clienti, dipendenti e fornitori, rendendolo un'opzione molto attraente per una ampia varietà di attività commerciali o professionali.

Con una superficie di 306 metri quadrati, accuratamente progettata per uso professionale, questa proprietà rappresenta l'equilibrio perfetto tra funzionalità e prestigio. La sua posizione, con facciata diretta sul paseo maritimo e situata nella ambita zona posteriore di Severo Ochoa, offre il meglio di entrambi i mondi: accesso immediato al mare e la comodità del dinamico distretto commerciale di Marbella.

La generosa zona di lavoro in open space cattura immediatamente l’attenzione, inondato di luce naturale mediterranea e con una connessione fluida verso una spettacolare terrazza con vista panoramica sul mare. Immaginate di accogliere i vostri clienti in questo ambiente sofisticato, dove il dolce suono delle onde accompagna l’atmosfera professionale, e dove una tenda motorizzata garantisce il massimo comfort durante tutto l’anno. Questa terrazza trasforma completamente l’esperienza aziendale, offrendo uno spazio unico per riunioni, incontri di squadra o momenti di ispirazione con il Mediterraneo sullo sfondo.

La distribuzione interna è stata studiata pensando alla versatilità e all’efficienza. Tre uffici indipendenti forniscono la privacy necessaria per consulti riservati, lavoro concentrato o gestione dirigenziale, mantenendo al contempo una circolazione armoniosa in tutto lo spazio. Il locale dispone inoltre di due servizi igienici in ottimo stato, una cucina indipendente completamente attrezzata che porta comodità al personale e ai visitatori, e una dispensa funzionale che permette di mantenere lo spazio ordinato e ottimizzato. Ogni dettaglio è stato accuratamente pensato per favorire un ambiente professionale e produttivo.

La posizione è, semplicemente, eccezionale. Con vista frontale sul paseo maritimo e situato nella prestigiosa zona posteriore di Severo Ochoa, l’immobile gode di una vicinanza ideale all’Avenida Ricardo Soriano — principale asse commerciale di Marbella —, senza rinunciare alla sua identità propria come locale di prima linea di spiaggia.

Circondato da un ecosistema di imprese complementari, enti bancari, ristoranti e negozi, il locale beneficia di un’eccellente connettività. Il parcheggio pubblico nelle vicinanze facilita l’accesso sia a clienti che a dipendenti e fornitori. Inoltre, la vicinanza all’Ospedale Quirón rende questo spazio particolarmente attraente per consultori medici, anche se la sua configurazione adattabile permette di ospitare molteplici usi professionali, come studi legali, consulenze finanziarie, sedi corporate o centri di servizi premium.

Presentato in ottime condizioni di conservazione e curato con attenzione, l’immobile permette un occupazione immediata, offrendo al contempo la flessibilità necessaria per adattarlo alla visione specifica della vostra attività. Che si tratti di aprire un nuovo ambulatorio medico, trasferire un ufficio professionale o creare un centro di servizi di alto livello, questo spazio offre una base insuperabile.

In un mercato in cui i locali commerciali di prima linea di spiaggia a Marbella sono sempre meno, questa proprietà rappresenta un'opportunità eccezionale per assicurare la presenza della vostra attività direttamente sul paseo maritimo, dove prestigio, accessibilità e stile di vita mediterraneo si combinano per creare un ambiente commerciale unico.