Appartamento da affittare in Madrid città, Madrid

Affitta magnifico appartamento disponibile subito, ampio, luminoso, ristrutturato a Valdezarza, quartiere Moncloa

Situato nel cuore di Madrid, l’esclusiva posizione offre tutti i servizi della capitale, ma senza rinunciare alla tranquillità e alla privacy. Tra i servizi che segnaliamo: Dehesa de la Villa, supermercati, scuole, negozi, aree verdi pedonali, chiese, palestre, centri sanitari…

Eccezionale trasporto pubblico tramite la Stazione della metropolitana Valdezarza (L7), e diverse fermate di autobus (126, 127, 132, N21, a meno di 2 minuti a piedi, nelle immediate vicinanze dell’ingresso).

Collegamento con mezzi privati tramite M-30, C/Sinesio Delgado e C/Ofelia Nieto

--- Eccellenti comunicazioni sia con trasporto pubblico che privato:
• Metro: "Valdezarza" (L7): a 190 m./ 2 min. a piedi; "Francos Rodríguez" a 1 km./ 15 min. a piedi;
• Autobus: linee vicine: 126, 127, 132, N21, (a meno di 2 min a piedi)
• Renfe / Cercanías: "Nuevos Ministerios" (C1, C2, C3, C4...): a 3,2 km./ 12 min. in auto
• Auto: Sinesio Delgado, Alcalde Martin Alzuaga, M-30, A6
• Aeroporto: a 14 km / 20 min in auto

--- Caratteristiche:
• Anno di costruzione: 1950
• Superficie totale: 68 m2, superficie utile: 65 m2
• Abitazione al secondo piano (senza ascensore), molto luminosa grazie all’accesso a 2 facciate
• Situato di fronte al Parco Dehesa de la Villa, con viste piacevoli dal soggiorno e dalla camera da letto principale
• Soggiorno che offre ampiezza e luminosità e una piccola terrazza con vista sul parco
• Camere: 2 matrimoniali (una con armadio e l’altra senza armadio, entrambe luminose con finestra a doppio vetro)
• Bagni: 1 bagno completo con cabina doccia
• Cucina ristrutturata a nuovo dotata di lavatrice, forno, frigorifero, piano cottura a induzione, cappa aspirante e boiler a gas
• Spazio di deposito: grande capacità di magazzinaggio tramite ripostiglio/soppalco (all’interno dell’appartamento) e cantine in tutte le armadiature
• Condizionatore: split nel soggiorno
• Riscaldamento: a gas, boiler individuale
• Pavimento in legno in tutto l’appartamento, eccetto cucina e bagno
• Finestre isolanti a doppio vetro in tutte le stanze
• Aree comuni: cortile interno accessibile, situato tra i blocchi
• Spese condominiali incluse nell’affitto

--- Condizioni economiche:
P rents: €1.100 al mese
Durata del contratto: minimo un anno, per l’inquilino
Deposito cauzionale legale: 1 mese di affitto, vale a dire €1.100
Garanzia aggiuntiva: 1 mese di affitto, vale a dire €1.100
Rata mensile corrente (giorni rimanenti del mese): calcolata su €1.100
Consumabili individualizzabili (acqua, luce, internet/telefonia): a carico dell’inquilino
Spese condominiali incluse nell’affitto
Necessario essere approvato dall’assicurazione contro l’impossibilità di pagamento dell’affitto
Necessario dimostrare redditi netti mensili superiori a €2.500/mese

--- Documentazione da presentare:
• DNI / NIE (di ciascuno degli inquilini firmatari), entrambi i lati a colori in PDF.
• Contratto di lavoro a tempo indeterminato (SEPE) (di ciascuno degli inquilini firmatari)
• Certificato di vita lavorativa (di ciascuno degli inquilini firmatari)
• Presentare le 3 ultime tre celle paga (di ciascuno degli inquilini firmatari)
• In caso di autonomi: presentare l’ultima dichiarazione trimestrale (Mod. 130) e la dichiarazione IRPF presentata dell’anno passato.
• Necessario dimostrare solvibilità e redditi superiori a €2.500 euro al mese.