Villa da affittare in Sant Just Desvern, Barcellona

Affitto temporaneo – Disponibile dal 7 settembre

Soggiorno minimo: 6 mesi | Soggiorno massimo: 1 anno

Situata nel cuore di Sant Just Desvern, questa casa completamente arredata offre 209 m² di superficie abitabile su un terreno di 445 m², con una disposizione confortevole, luminosa e altamente funzionale, ideale per soggiorni temporanei.

All’ingresso, un piacevole giardino paesaggistico vi accoglie nella proprietà. La casa dispone di un garage con spazio fino a tre auto e di una pratica lavanderia/locale di servizio con lavatrice e asciugatrice, comodamente situata accanto al garage.

Il piano principale offre un ampio soggiorno con cucina open space, che si apre direttamente su una grande terrazza privata, perfetta per vivere all’aperto in totale privacy. Questo piano include anche un bagno completo e una stanza attualmente allestita come home office.

Il primo piano comprende due camere doppie, un bagno completo e una suite padronale. L’ultimo piano presenta uno splendido spazio mansardato con soffitti inclinati, attualmente organizzato come secondo soggiorno e zona notte, offrendo una bella vista e molteplici possibilità d’uso.

Ottima posizione nel pieno centro di Sant Just Desvern, circondata da negozi e da tutti i servizi essenziali, a soli due minuti a piedi dal tram, con ottimi collegamenti in autobus e facile accesso all’autostrada per rapidi spostamenti da e per Barcellona.

Tipo di contratto: Affitto temporaneo

Finalità dell’affitto temporaneo
Questa proprietà viene offerta in affitto temporaneo per motivi quali studi, lavoro, trattamento medico, trasferimento professionale, attesa del completamento o della consegna di una residenza permanente, vacanze, svago o qualsiasi altra ragione temporanea debitamente documentata.

Il conduttore deve fornire documentazione attestante la motivazione del soggiorno temporaneo e, ove applicabile, prova di residenza permanente in un altro indirizzo.

Ultimo canone pagato in base a qualsiasi contratto di locazione in vigore negli ultimi cinque anni: €4.000/mese.

Stato del locatore: Non è un Grande Titolare di Immobili.

Proprietà situata in un’area di mercato residenziale soggetta a tensioni.

Canone massimo secondo il sistema di riferimento applicabile: Il Sistema di Riferimento degli Affitti dello Stato Spagnolo (SERPAVI) non fornisce una fascia di riferimento per questa proprietà, poiché supera 150 m² (209 m²).

Le spese per le utenze non sono incluse nel prezzo di affitto.

Costi dell’agenzia immobiliare: a carico del conduttore, poiché si tratta di un contratto di affitto temporaneo.

Deposito cauzionale: 1 mese di deposito + 2 garanzie aggiuntive.

Attestato di Prestazione Energetica: 2717. Una copia sarà messa a disposizione su richiesta di qualsiasi parte interessata.