Villa da affittare in Bellaterra, Cerdanyola del Vallès, Barcellona

La proprietà si distingue per eccellente orientamento, totale privacy e una concezione pensata per vivere principalmente su un solo piano. Costruita con materiali e finiture dei marchi più prestigiosi sul mercato, offre spazi eccezionalmente ampi e luminosi.

Tra i suoi ambienti principali spicca il soggiorno-pranzo di oltre 80 m², con camino e grandi vetrate che danno accesso alla veranda principale, da dove si possono ammirare magnifiche viste sul giardino, la piscina e il Tibidabo. La cucina, di oltre 30 m², offre viste simultanee sul Tibidabo e sul Montseny e accesso diretto a una veranda posteriore. Completano questo piano una palestra, un laboratorio e un impressionante garages di oltre 200 m².

La casa è stata aggiornata integralmente nel 2022 e si trova in condizioni impeccabili, curata fino al minimo dettaglio. È dotata di finestre a triplo vetro con laminazione doppia, isolamento termico e acustico di massima qualità, pannelli isolanti sul tetto, tramezzi con doppio strato di lana di roccia, riscaldamento a pavimento geotermico, climatizzazione canalizzata, cucina Bulthaup con piano di lavoro Gaggenau, armadi a muro Carré, guardaroba su misura in legno di rovere, solaio sanitario e numerose prestazioni tecniche di alto livello.

Distribuzione:

Piano terra:
Ampio ingresso con armadi a muro, spettacolare soggiorno-pranzo per ampiezza, orientamento e viste, bagno di cortesia, grande cucina con dispensa e uscita alla veranda perimetrale, e tre camere doppie. Una di esse è una magnifica master suite con bagno completo e cabina armadio di grandi dimensioni, oltre a due ulteriori camere doppie e un altro bagno completo. La ampia veranda circonda tutto il piano e permette possibili modifiche di distribuzione o l’opzione di costruire un piano superiore.

Piano seminterrato:
Camera o sala polivalente con accesso diretto a bagno completo, un altro dormitorio doppio, cantina e lavanderia. Tutte le stanze dispongono di ventilazione esterna e riscaldamento. Il garage, completamente libero da colonne, ha capacità per fino a 8 veicoli.

La proprietà dispone inoltre di fibra ottica, alarme perimetrale, sistema di osmosi, demineralizzatore, aspirazione centralizzata e irrigazione automatica.

Bellaterra è un comune esclusivo e tranquillo, circondato dalla natura e con una posizione privilegiata, adiacente a Sant Cugat del Vallès. Si trova a meno di 20 km dal centro di Barcellona e dispone di eccellenti collegamenti con treno, strada e autostrade. Offre una ampia offerta di negozi, centri educativi, università, club sportivi ed è vicina a parchi aziendali, campi da golf e grandi centri commerciali di prestigio internazionale.