Villa da affittare in Bellaterra, Cerdanyola del Vallès, Barcellona

La proprietà si distingue per la sua eccellente orientazione, totale privacy e una concezione pensata per vivere principalmente su un solo piano. Costruita con materiali e finiture dei marchi più prestigiosi del mercato, offre spazi eccezionalmente ampi e luminosi.

Tra i suoi ambienti principali spicca il soggiorno-pranzo di oltre 80 m², con camino e grandi finestre che danno accesso al portico principale, da cui si godono magnifiche viste sul giardino, sulla piscina e sul Tibidabo. La cucina, di oltre 30 m², offre viste simultanee sul Tibidabo e sul Montseny e accesso diretto a un portico posteriore. Completano questo piano un gym, un laboratorio e un impressionante garage di oltre 200 m².

L'abitazione è stata integralmente aggiornata nel 2022 e si trova in uno stato impeccabile, curata fino al minimo dettaglio. Dispone di finestre a triplo vetro con doppio laminato, isolamento termico e acustico di massima qualità, pannelli isolanti sul tetto, pareti con doppio strato di lana di roccia, riscaldamento a pavimento geotermico, climatizzazione per condotti, cucina Bulthaup con piano Gaggenau, armadi a muro Carré, cabina armadio su misura in legno di rovere, pavimento sanitario e numerose prestazioni tecniche di alto livello.

Distribuzione:

Piano terra:
Ampio ingresso con armadi a muro, spettacolare soggiorno-pranzo per ampiezza, orientamento e vista, bagno di cortesia, grande cucina con dispensa e uscita sul portico perimetrale, e tre camere da letto doppie. Una di esse è una magnifica master suite con bagno completo e cabina armadio di grandi dimensioni, oltre a due camere doppie aggiuntive e un altro bagno completo. L'ampio portico circonda tutto il piano e consente possibili modifiche di distribuzione o l'opzione di costruire un piano superiore.

Piano seminterrato:
Camera o sala polivalente con accesso diretto a bagno completo, un'altra camera doppia, cantina e lavanderia. Tutti gli ambienti dispongono di ventilazione esterna e riscaldamento. Il garage, completamente open space e senza colonne, ha una capacità per fino a 8 veicoli.

La proprietà dispone inoltre di fibra ottica, allarme perimetrale, sistema di osmosi, addolcitore, aspirazione centralizzata e irrigazione automatica.

Bellaterra è una località esclusiva e tranquilla, circondata dalla natura e con una posizione privilegiata, adiacente a Sant Cugat del Vallès. Si trova a meno di 20 km dal centro di Barcellona e dispone di eccellenti comunicazioni tramite treno, strada e autostrade. Offre un'ampia offerta di negozi, centri educativi, università, club sportivi ed è vicina a parchi imprenditoriali, campi da golf e grandi centri commerciali di prestigio internazionale.