Villa da affittare in El Prat de Llobregat, Barcellona

In affitto — esclusiva casa unifamiliare adossata d'angolo con ascensore, garage, patio, mansarda e terrazza.

250 m² costruiti nel cuore del centro storico di El Prat de Llobregat.

Una casa unica, pensata per chi cerca privacy, qualità e una posizione privilegiata.

Questa casa offre la tranquillità di una casa indipendente con i comfort e il design di una proprietà di alto livello. I suoi 250 m² costruiti sono stati progettati per sfruttare al massimo la luce naturale, con orientamento est/nord/ovest che garantisce luminosità tutto il giorno. L'abitazione è dotata di ascensore per spostarsi comodamente tra i piani.

Distribuzione

Piano terra — 133 m²

75 m² di abitazione (zona giorno)

28 m² di garage

30 m² di patio

Si compone di un ampio soggiorno-pranzo open space di circa 30 m² con uscita diretta sul patio, una cucina abitabile di 15 m², bagno di cortesia e ingresso su atrio.

Primo piano — 100 m² (zona notte)

Camera da letto principale con guardaroba e bagno en suite, un autentico rifugio privato.

Due camere da letto aggiuntive: una matrimoniale e una singola.

Secondo bagno completo.

Secondo piano — 100 m², di cui 55 m² sono abitazione e 45 m² terrazza

Seconda suite con guardaroba e bagno.

Zona living e lavanderia.

Terrazza di 45 m² ideale per creare un oasis urbano.

Da questo piano si accede a una mansarda di 15 m², perfetta come studio, camera aggiuntiva o zona multifunzionale.

La terrazza: il tuo oasis privato nel pieno della città

Uno spazio unico dove godersi l'aria aperta, fare giardinaggio, creare un angolo verde pieno di piante, aromatiche o vegetazione varia, e trasformarlo nel tuo rifugio di calma e benessere senza uscire di casa.

Qualità e comfort

Ogni dettaglio è stato scelto pensando all'efficienza e al comfort:

Serramenti Schüco con doppio vetro e ponte termico.

Persiane motorizzate.

Climatizzazione a soffitto (freddo/caldo).

Riscaldamento a pavimento radiante ad acqua.

Pavimenti in marmo crema posati seguendo la loro venatura.

Cucina abitabile elegante e funzionale.

Posizione invidiabile

Situata nel pieno centro storico, combina tranquillità e prossimità a tutti i servizi:

A soli 2 minuti da treno, metropolitana e autobus, accanto alla futura stazione AVE e a un grande parcheggio pubblico gratuito di circa 400 posti.

La sua posizione garantisce una connessione rapida con qualsiasi punto della città di Barcellona.

A 5 minuti da Plaza de la Vila, con scuole, farmacie, ristoranti e negozi a portata di mano.

Condizioni dell'affitto

Affitto senza arredamento

Canone mensile: 2.500 €

Deposito cauzionale: 3 mensilità

Necessaria dimostrazione di solvibilità economica

Questa casa è un'opportunità unica per chi cerca esclusività, privacy e qualità di vita in una posizione invidiabile.

La proprietà non è una grande detentrice

L'immobile è esente dall'indice per metri, poiché ha 250 m²

Non è mai stata affittata.