Appartamento da affittare in Viladecans, Barcellona

Nave industriale isolata in affitto di 2.236 m² costruiti, situata in un polo industriale consolidato a Viladecans, nel Baix Llobregat, una delle zone più strategiche per attività industriali e logistiche per la sua eccellente connessione con Barcellona, l'aeroporto e le principali vie di comunicazione. La nave dispone di un magazzino aperto di 1.986 m², con un'altezza utile di 9 m, e 250 m² di uffici al piano primo, completamente allestiti. Si tratta di una nave isolata tipo C, che dispone di un cortile anteriore di 500 m² e di un cortile posteriore-laterale di 700 m², ideali per manovre e operativa logistica. Dispone di 2 ponti di carico, porte TIR, ponteggio muletto di 4 t e struttura metallica antincendio. Inoltre è dotata di un sistema di protezione antincendio (PCI) per attività a rischio, che comprende BIE, estrattori e rilevazione fumi. La proprietà presenta un nuovo design della facciata principale, copertura isolante con lucernari e complete installazioni elettriche. Conta 4 bagni/servizi e viene consegnata con gli uffici completamente allestiti. Disponibilità da febbraio 2026. Un’opzione ideale per aziende industriali o logistiche che cercano funzionalità, rappresentatività e una posizione strategica.

- 2.236 m² costruiti
- 1.986 m² di magazzino + 250 m² di uffici
- Nave isolata (tipo C)
- Cortile anteriore di 500 m² + cortile posteriore-laterale di 700 m²
- Distribuzione aperta
- Situata a livello stradale
- 2 ponti di carico
- Porte TIR
- Altezza utile di 9 m
- Ponteggio muletto di 4 t
- Struttura metallica ignifuga
- Serramenti misti
- Copertura isolante con lucernari
- Sistema PCI rischio 5 (BIE, estrattori e rilevazione fumi)
- Impianto elettrico completo
- Magazzino/archivio
- Uscita fumi
- 4 bagni/servizi
- Uffici completamente allestiti
- Seconda mano / buono stato
- Polo industriale consolidato
- Eccellenti collegamenti viari
- Disponibilità: febbraio 2026
- Posta auto e IBI a parte
- Zona: Viladecans
- Trasporto: Metro (L8), Autobus (L82, L85, L97, X84, X86), Renfe (R2, R2S)