Ristorante/Bar da affittare in Ador, Valencia

Affitta spettacolare bar-ristorante totalmente attrezzato e pronto per aprire, situato ad Ador (Valencia), a un passo da Gandía e nel cuore della comarca della Safor. Un’opportunità eccezionale per avviare un’attività nell’ospitalità senza passaggio di gestione, senza ristrutturazioni e con licenza in vigore.

Il locale ha una superficie costruita approssimativa di 250 m² e una costruzione solida del 1992. È stato un’attività molto conosciuta nella zona e, dopo un periodo di inattività, è pronto a riprendere l’attività con una semplice pulizia e messa a punto. Acqua e luce attive, consentono di iniziare a lavorare dal primo giorno.

Dispone di licenza di bar-ristorante con ambientazione musicale in vigore, permettendo di allungare gli orari e offrire musica ed eventi. Inoltre, il locale è completamente insonorizzato, ideale per evitare problemi con i vicini e sfruttare al massimo l’attività.

La distribuzione è ampia e molto funzionale. Al piano terra troviamo due saloni distinti, una grande barra con spazio predisposto anche per animazione e ballo, cucina industriale completamente attrezzata, zona intrattenimento con calciobalilla e dardi, e due bagni indipendenti per uomini e donne. Questa distribuzione permette di creare diversi ambienti o di organizzare eventi contemporanei.

La cucina professionale è completamente allestita per lavorare dal primo giorno, con forno a legna per pizze e arrosti, fornello a gas, legna e brace, due friggitrici, piastra, barbecue, fuoco a gas, impastatrice, lavastoviglie, camere frigorifere in acciaio inox, cantinari, quattro frigoriferi e termoriscaldamento nuovo. Tutta l’attrezzatura viene consegnata inclusa.

Il locale dispone inoltre di deposito al piano terra, con zona di carico e scarico e tre frigoriferi aggiuntivi, e un soppalco di circa 23 m², accessibile tramite scala interna, che comprende una stanza di riposo per il personale e un ulteriore deposito.

Esiste la possibilità di terrazza esterna con 8-10 tavoli, distribuita in due zone indipendenti. La tassa comunale è molto ridotta, circa 30 € all’anno per tavolo doppio, il che rappresenta un forte attrattivo commerciale.

Come valore aggiunto, l’immobile è dotato di una terrazza superiore strutturalmente predisposta per edificare un secondo piano, offrendo opzioni di futura espansione dell’attività.

Condizioni di affitto:
Affitto mensile di 900 € (negoziabile).
Senza passaggio di gestione.
Deposito cauzionale di 3 mesi.
Materiali e attrezzature: 4.000 € come deposito.

Un’opportunità unica ad Ador per chi voglia aprire la propria attività nel settore dell’ospitalità, cucine, cene con musica o eventi, entrare oggi e iniziare a fatturare domani. Ideale per professionisti motivati a lavorare. Meglio vederlo di persona.