Commerciale da affittare in Orihuela ciudad, Orihuela, Alicante

REF: A-01748. Affitto di locale commerciale disponibile immediatamente in Calle José Ávila. Uno spazio versatile, ampio e in eccellente posizione. Una zona ad alto passaggio pedonale e ottima visibilità per qualsiasi tipo di attività.

Caratteristiche Principali dell’Immobile:

Superficie totale: Circa 88 m2, offrendo uno spazio versatile e open space.
Distribuzione funzionale: Dispone della zona principale di accoglienza al pubblico e 2 vani aggiuntivi perfetti per magazzino, ufficio tecnico o area di preparazione.
Servizi: Dispone di 2 servizi igenici indipendenti.

Ideale per Attività senza Uscita di Fumi:

Poiché la proprietà non dispone di una canna fumaria, questo asset immobiliare è un’opportunità di business impareggiabile per attività che non richiedono cucina industriale:

Retail e Commercio: Negozi di moda, calzature o erboristerie.
Salute e Bellezza: Centri estetici, cliniche dentali, fisioterapia o studi di tatuaggi.
Gastronomia "Cold Food": Caffetterie tipo bakery, gelaterie, locali di sushi take-away o negozi di prodotti gourmet.
Uffici e Servizi: Studi professionali, agenzie assicurative, accademie di formazione o centri di coworking.
In passato ha funzionato come bar, quindi è ideale per attività "Cold Food" o Retail: Caffetteria bakery (senza canna fumaria).

Vantaggi Competitivi:

- Visibilità garantita in una zona consolidata.
- Ampiezza considerevole per rispettare le normative di accessibilità.
- Disponibilità immediata per iniziare con ristrutturazioni o installazioni.