Commerciale da affittare in Altea, Alicante

Presentiamo un'opportunità unica di cessione in Altea: attività completa di panetteria e pasticceria composta da due locali complementari, situati in strade diverse ma a pochi metri l'uno dall'altro, nel pieno centro di Altea, all'interno di una zona commerciale ad alto transito pedonale. La cessione comprende reparto panificazione + laboratorio, permettendo di mantenere separate la vendita diretta al pubblico e la produzione, ottimizzando processi, logistica e redditività.

Condizioni economiche dell'insieme:
• Prezzo totale di cessione: 39.000 €
• Affitto mensile totale: 1.900 €/mese

Distribuzione e caratteristiche dell'attività:

Locale 1 – Laboratorio di panetteria (87 m²)
Sala d'esposizione e accoglienza all'ingresso, con vetrine e arredi visibili dalla strada
Due ampie sale di lavoro, attrezzate con forni, congelatori e macchinari professionali
• Scarico fumi, valore chiave molto richiesto nel centro urbano.
• Sala riposo indipendente.
• Servizio conforme alle normative.
• Vetrina e porta in vetro dal pavimento al soffitto, con ottima visibilità e luce naturale.
• Locale ristrutturato e adattato all'attività, pronto per proseguire senza investimenti rilevanti aggiuntivi.

Locale 2 – Ufficio di panetteria (31 m²)
• Sala principale open space, ottimizzata per l'accoglienza al pubblico.
• Vetrine espositive, bancone di vendita e scaffalature di stoccaggio.
• Licenza vigente per cessione di pane, inizio immediato dell'attività.
• Aria condizionata, garantendo comfort tutto l'anno.
• Vetrina in vetro dal pavimento al soffitto, grande impatto commerciale.
• Ristrutturato nel 2024, in ottime condizioni di conservazione.
• Servizio conforme alle normative.

Questa cessione di attività ad Altea è ideale per professionisti del settore alimentare che cercano un'attività consolidata, operativa dal primo giorno, in una posizione strategica, con alta visibilità, flusso costante di clienti e una struttura perfetta per panetteria, pasticceria, dolciumi artigianali o attività gourmet.
Un'opzione eccezionale per chi desidera acquistare un'attività in funzionamento ad Altea, con laboratorio proprio e punto vendita indipendente, massimizzando efficienza e potenziale di crescita.

Zona centro Altea
La zona centro di Altea ruota attorno all'avenida Rei En Jaume I, asse principale del commercio locale e punto nevralgico della vita quotidiana. Qui si concentrano numerosi negozi di prossimità, banche, farmacie, il municipio, il centro di salute, il mercato municipale e servizi educativi come la scuola pubblica Garganes e l'istituto Bellaguarda. È presente anche il polo sportivo municipale, ideale per praticare sport. La zona dispone di grandi supermercati come Mercadona, Masymas e Consum, rendendola un luogo molto pratico e comodo per vivere tutto l'anno. Inoltre, si trova a soli 2 minuti a piedi dalla spiaggia di l’Espigó, dal lungomare del Mediterraneo e dal paseo Sant Pere, permettendo di godere della vicinanza del mare senza rinunciare a tutti i servizi urbani.

Accesso ad Altea
Altea gode di una posizione strategica sulla Costa Blanca, tra Alicante (50 km) e Valencia (130 km), con ottimi collegamenti stradali tramite la N-332 e l’AP-7 (Uscita 64).
Dispone di trasporto pubblico efficiente, tra cui:
Autobus interurbani verso Alicante, Benidorm, Calpe, Albir, tra gli altri.
Linea TRAM che collega con Benidorm e Alicante.

Inoltre, disporre di accesso diretto a due aeroporti internazionali:
Aeroporto di Alicante-Elche (Altet) a 57 km
Valencia (Manises) a 140 km
Tutto ciò rende Altea una destinazione perfettamente collegata, ideale sia per vivere che per godersi le vacanze in un contesto mediterraneo privilegiato.