Commerciale da affittare in Manresa, Barcellona

Posizione strategica a Oms i de Prat – Zona ad alto passaggio!

Si propone in affitto un eccellente locale commerciale di 139 m2, situato nel quartiere Oms i de Prat, una zona con grande afflusso di pedestrians, specialmente per la vicinanza a scuole e negozi. Questo locale completamente angolare si distingue per la sua grande visibilità e vetrine ampie, rendendolo un’opportunità imbattibile per attività come panetteria, degustazione, caffetteria, bar, ristorante o qualsiasi altro commercio che richieda uno spazio ben posizionato ed ad alta esposizione.

Caratteristiche principali del locale:
139 m2 di superficie libera, adattabile a molteplici attività.
Grande facciata angolare con ampie vetrine che conferiscono massima visibilità.
Due servizi igienici già installati.
Pompa di freddo e caldo, ideale per climatizzare lo spazio a seconda della stagione.
Pavimento in porcellanato di alta qualità.
Finestre in alluminio per una maggiore efficienza energetica.
Zona di magazzino e ripostiglio, perfetti per lo stoccaggio e la gestione dell’attività.
Impianti da completare, consentendo di personalizzare il locale in base alle esigenze dell’attività.
Senza licenza attualmente, offrendo flessibilità per diversi usi commerciali.

Ubicazione e contesto
Quartiere Oms i de Prat, consolidato e in crescita.
Zona con molto passaggio, soprattutto per la vicinanza a scuole e altri negozi.
Perfettamente collegato con i mezzi pubblici e facilità di parcheggio nella zona.

Condizioni di affitto:
Prezzo: 800 €/mese + IVA
Deposito cauzionale 2 mesi
Contratto di lunga durata disponibile

Se stai cercando un locale con grande visibilità, versatilità e in una zona ad alto traffico pedonale, questo è lo spazio perfetto per la tua attività!